Villa em Sertã, Castelo Branco

Living by Portugalissimmo

A apenas 12 minutos da Sertã, num ambiente rural tranquilo da região Centro de Portugal, esta propriedade reúne uma casa totalmente renovada, um segundo edifício independente a necessitar de reabilitação e dois terrenos complementares.

A casa principal foi renovada num estilo simples e acolhedor, preservando a identidade das habitações tradicionais da região. As paredes brancas, os pavimentos em tijoleira, a madeira natural e as cantarias em pedra criam um ambiente luminoso e autêntico.

O piso principal inclui uma sala ampla com acesso direto a um terraço de aproximadamente 36 m², voltado para a vegetação envolvente. Este verdadeiro espaço exterior de convívio é ideal para uma grande mesa de refeições ou uma zona de estar de verão.

A cozinha aberta e funcional, equipada com bancadas em pedra, comunica naturalmente com a sala. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho com duche.

Uma elegante escada em madeira e metal conduz ao piso inferior, onde se encontra uma ampla suite com casa de banho privativa.

A renovação inclui caixilharias recentes, duas casas de banho contemporâneas, cozinha equipada e uma remodelação geral que permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras significativas.

A propriedade inclui ainda um segundo edifício independente, com aproximadamente 248,5 m², a necessitar de reabilitação. Esta importante área oferece inúmeras possibilidades: segunda habitação, casa de hóspedes, atelier, espaços de lazer ou projeto de alojamento turístico, mediante as autorizações administrativas necessárias.

Os dois edifícios representam, em conjunto, uma área total de implantação de 448,20 m².

A propriedade é complementada por dois terrenos:

- um terreno com aproximadamente 90 m², situado em frente aos edifícios, permitindo o estacionamento de várias viaturas;

- um terreno posterior com aproximadamente 450 m², plantado com oliveiras e algumas árvores de fruto, adequado para jardim, horta ou zonas de lazer.

Juridicamente, a propriedade é constituída por quatro artigos matriciais distintos, correspondentes aos diferentes edifícios e terrenos. O preço anunciado é o valor global dos quatro artigos em conjunto, não sendo estes propostos para venda separadamente.

A propriedade poderá ser utilizada como residência permanente, casa de férias ou projeto que combine habitação e investimento, num ambiente rural tranquilo sem ficar isolado.

Região da Sertã - Centro de Portugal
A aproximadamente 12 minutos da Sertã
Casa principal totalmente renovada
2 quartos, incluindo uma suite
2 casas de banho
Terraço com aproximadamente 36 m²
Segundo edifício com aproximadamente 248,5 m² para reabilitar
Área total de implantação: 448,20 m²
Dois terrenos com aproximadamente 90 m² e 450 m²
Quatro artigos matriciais vendidos na totalidade
Categoria Energética: Isento
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