Villa em Monchique, Distrito de Faro

Situado na pacata vila algarvia de Monchique, a 450 m acima do nível do mar, este terreno de 309 m² possui uma encantadora moradia principal e dois anexos, oferecendo uma rara oportunidade de ter um refúgio privado com espaços interiores e exteriores, rodeado pelo ar puro da montanha, recursos naturais de água e a beleza infinita das colinas campestres.

Quer procure um retiro pessoal tranquilo ou um investimento atrativo para arrendamento de férias, esta agradável propriedade capta na perfeição a essência da vida descontraída no Algarve.

Magnificamente renovada com padrões de qualidade muito elevados e cuidadosamente organizada, esta moradia oferece uma casa principal de 40 m² com dois pisos, além de 41 m² distribuídos por dois anexos independentes, um dos quais dispõe de um segundo quarto em suíte.

Ao nível da rua, a casa principal oferece um quarto agradável e espaçoso, com uma janela dupla virada a sul, e uma casa de banho independente equipada com duche ao nível do chão, também com uma janela virada para a rua de acesso. No piso inferior encontra-se uma cozinha moderna, totalmente equipada e em plano aberto, bem como uma zona de refeições/sala de estar.

No exterior, um enorme terraço privado de 256 m² dispõe de dois anexos: o primeiro inclui o segundo quarto em suíte; o segundo funciona como lavandaria e arrecadação, estando também equipado com uma casa de banho. Tudo ideal para relaxar, receber a família, conviver com amigos ou simplesmente desfrutar dos sons tranquilos e da paisagem envolvente da natureza. Das três instalações sanitárias, duas possuem duche ao nível do chão.

Este espaço exterior inclui ainda uma acolhedora zona coberta de refeições e estar, em madeira, com relva artificial, proporcionando uma sombra agradável nos dias soalheiros e criando uma maravilhosa extensão da área habitacional, onde poderá fazer refeições confortavelmente, descontrair ou desfrutar ao ar livre da atmosfera tranquila da montanha.

Por último, este espaço exterior está também equipado com uma piscina de imersão, a partir da qual os proprietários podem contemplar e apreciar várias árvores de fruto, bem como a paisagem florestal envolvente, até ao último minuto de luz solar do dia.

Os interiores acolhedores são complementados pela técnica moderna de utilização de microcimento no pavimento das áreas comuns, conferindo ao espaço um ambiente limpo, contemporâneo e moderno.

Nas restantes áreas, não foi descurado o conforto e a elegância do tradicional pavimento de madeira em tábuas compridas, criando o ambiente combinado perfeito para uma vida confortável durante os meses mais frios de inverno ou as noites mais quentes de verão, ao longo de todo o ano.

A moradia beneficia de excelente isolamento, ajudando a manter uma temperatura confortável e estável durante todo o ano, o que significa que o ar condicionado será raramente necessário. Ainda assim, o sistema de ar condicionado está pré-instalado e está disponível um orçamento para o fornecimento de equipamento multisplit e de duas unidades reversíveis.

Apesar da sua localização reservada e tranquila, esta moradia fica a apenas 6 minutos a pé (400 m) do centro da vila, do Largo dos Chorões e dos cafés e restaurantes mais típicos, que oferecem aos clientes o melhor da gastronomia do interior algarvio. Uma oportunidade verdadeiramente especial para possuir um pequeno pedaço do paraíso, perto das mundialmente conhecidas nascentes de águas cristalinas únicas de Caldas de Monchique e numa das localizações montanhosas mais encantadoras do Algarve.

Certificação energética: Declaração de isenção (casa principal com menos de 50 m²); SCE 381391126, 04/Set/2025.
Devido à idade do edifício original (anterior a 1951), o imposto municipal sobre imóveis (IMI) calculado em 2026 é de apenas 60,99 por ano.

Cerca de 25 minutos a norte das magníficas praias e campos de golfe do barlavento algarvio, encontram-se 39 hectares de serenidade nas colinas sulcadas por ribeiros, também conhecidos como o Jardim do Algarve ou a Sintra do Algarve.

A aldeia termal de Caldas de Monchique situa-se 6 km a sul de Monchique e 18 km a norte de Portimão. Fica também a cerca de 52 minutos das sumptuosas praias da Costa Vicentina (a Oeste) e oferece tanto aos residentes como aos visitantes uma combinação única de vegetação exuberante, edifícios históricos do século XIX, património cultural e um SPA termal.

Caldas de Monchique é composta por uma pequena praça rodeada de árvores frondosas e fontes, um local adequado para piqueniques. Conheça também as Termas e as suas nascentes de águas minerais medicinais, utilizadas para tratamentos desde a Antiguidade e atualmente engarrafadas sob a marca CHIC, que alcançou um excelente 2.º lugar na categoria Best PET Bottle do Concurso Internacional de Embalagens, integrado no 5.º Congresso Mundial da Água.

A Água Mineral Natural de Monchique tem origem numa fonte subterrânea, a 900 metros de profundidade, protegida de todos os riscos de poluição, emergindo através de uma nascente natural captada ou de um furo.

Distingue-se claramente da água potável comum pela sua natureza e pelo seu sabor original. É hipossalina e bicarbonatada (carbonatada sódica e naturalmente alcalina), com um pH superalcalino único de 9,48. Tem um sabor suave e doce, e o seu consumo tem sido associado a benefícios para a saúde, nomeadamente no funcionamento do sistema urológico, nas doenças autoimunes, na osteoporose, na saúde digestiva e em muitas outras áreas.

Esta água termal tem mais de 2.000 anos de história. Era utilizada pelos antigos Romanos para tratar doenças da pele e do aparelho digestivo, chegando mesmo a ser transportada para Roma para ser consumida pelas elites da época. Devido à sua complexa e rara composição química natural, é considerada única e altamente diferenciada em todo o mundo.

Monchique é a aldeia mais elevada do Algarve, situada a 450 m acima do nível do mar. O ponto mais alto do Algarve também se encontra na serra de Monchique, na Fóia, a 902 metros acima do nível do mar. Simples e bela, Monchique revela muito mais do que a região algarvia tem para oferecer, além das suas belas praias douradas, campos de golfe e céu azul límpido.

Diz-se que os Romanos povoaram Monchique devido ao poder curativo das águas das suas montanhas. Ainda hoje, a aldeia é muito procurada pelos visitantes pelas suas termas naturais, que, tal como no tempo dos Romanos, continuam a ser consideradas dotadas de poderes curativos.

Na verdade, foram os Romanos que deram o nome a Monchique, a partir da expressão latina Mons Cicus, que significava Água Sagrada, e construíram o SPA de Caldas de Monchique; contudo, existem indícios de que a área já era habitada desde a Idade da Pedra.

Principais distâncias:

Para Portimão: 20 km (aprox. 25 min de carro)
Para Silves: 28 km (aprox. 35 min de carro)
Para Lagos: 45 km (aprox. 45 min de carro)
Para o Aeroporto Internacional de Faro (FAO): 85 km (aprox. 60 min de carro)