Studio em Amiens, Somme

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Apartamento mobiliado de 17. 46 m2 localizado no 1o andar da residência estudantil vitam em - gerido por Les Belles Années na Proximidade das Grandes Écoles

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 4. 50%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2043 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 2.666 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe c

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.

Informação financeira
-Preço de vendas (incluindo imóveis): 59.262 taxas notários reduzidas
- Cobranças síndicas :305/ano - Imposto sobre a propriedade : 149/ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.