€ 127.500
4.554 € por m²Apartamento em Lyon, Ródano
Adicionado 14 dias atrás
- Tamanho da compilação
- 28 m²
Lyon, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Inglês falado
Sobre este apartment à venda
LYON -universite lyon iii-isefac.
Student Residence Investment - Receitas Seguras
Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão
Estúdio mobiliado Mezzanine de 28. 15 m2, localizado no 1o andar do parque residencial estudantil vitoriano - administrado por Les Belles Années, perto das Grandes Ecoles.
Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 4. 50%- Brut
Rendimentos garantidos por arrendamento comercial fecham até 2032.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 5.738 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe c
Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 127 500
-Taxas síndicas : 425 /ano – Imposto sobre a propriedade : 565 /ano
Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.
Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.
Principais características
3 características
Características internas- Mobilado
Posse- Arrendamento Propriedade compartilhada
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe C
- Emissões de CO₂
- Classe A
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Lyon
Localização aproximada
Pergunte a PATRIMOINE GAGNANT para obter mais informações sobre a localização -
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Escolas internacionais
Expatriados e clima
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Mercado imobiliário em Lyon
| Apartamentos | 86% | |
| Imóveis comerciais | 9% | |
| Garagens | 2% | |
| Moradias | 2% | |
| Moradias na cidade | 1% |
Quanto custa
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Custos de compra
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