Studio em Dijon, Cote-d'Or

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 18. 61 m2, localizado no 1o andar da residência estudantil a bandeira - gerenciada por Les Belles Années na proximidade imediata das Grandes Ecoles

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 4. 75%- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2040 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 3.646 euros líquidos de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-dpe c

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.

Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 76 770
-Taxas síndicas : 258/ano – Imposto sobre a propriedade : 277/ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.