Studio em Marselha, Bouches-du-Rhone

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 17. 74m2, localizado no 1o andar da residência estudantil pedra santa quadrada - gerenciada por Les Belles Années na proximidade imediata das Grandes Ecoles

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 5 %- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2035 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Rendimentos anuais : 3 747. 93 líquidos de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-Dpe a

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.

Informação financeira
-Preço de vendas (incluindo imóveis) : 74,958
-Taxas síndicas : 206/ano – Imposto sobre a propriedade : 235/ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.