Villa em Foz do Arelho, Distrito de Leiria

Descubra um estilo de vida contemporâneo junto ao mar em Foz do Arelho, um dos destinos mais atrativos da Costa de Prata portuguesa.

Construída em 2024, esta elegante moradia de dois pisos combina conforto moderno, privacidade, generosos espaços interiores e exteriores e uma excelente localização, a uma curta distância a pé do Oceano Atlântico, da Lagoa de Óbidos e da vila de Foz do Arelho.

Uma excecional suite principal de 67 m²

Um dos grandes destaques da propriedade é a sua invulgarmente espaçosa suite principal. Durante a fase de projeto, dois quartos foram unidos para criar uma suite de aproximadamente 40 m². Grandes portas de correr ligam o quarto a uma varanda coberta de 27 m², criando um espaço privado interior-exterior com cerca de 67 m², complementado por agradáveis vistas desafogadas.

Dois quartos adicionais, um no piso superior e outro no rés-do-chão, dispõem ambos de casa de banho privativa, oferecendo excelentes condições para receber família e convidados.

Espaços luminosos e modernos

O rés-do-chão apresenta uma ampla área em open space que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, complementada por uma casa de banho social.

A cozinha contemporânea dispõe de uma generosa ilha central, dois frigoríficos/congeladores encastrados e máquina de lavar loiça integrada.

As grandes portas de correr prolongam a área de estar para o pátio, jardim privado e piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Um grande toldo retrátil elétrico proporciona sombra adicional nos dias mais quentes.

Conforto durante todo o ano

A moradia foi equipada para uma utilização confortável durante todas as estações, incluindo:
Ar condicionado nas três suites e na área principal de estar
Piso radiante elétrico na sala, sala de jantar e cozinha
Piso radiante nas três casas de banho
Toalheiros aquecidos
Janelas em PVC com vidros duplos
Estores elétricos
Caldeira a gás
Dois painéis solares
Arrumos de jardim

Piscina privada, jardim e garagem

Implantada num lote privado de 323 m², a propriedade dispõe de piscina e jardim privados.

A garagem fechada e segura inclui uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar roupa, bem como acesso direto ao pátio e à moradia. A porta da garagem e o portão de entrada têm acionamento elétrico.

Uma localização privilegiada

O mar, a lagoa e a vila estão todos a uma curta distância a pé, permitindo desfrutar do estilo de vida costeiro de Foz do Arelho sem depender constantemente do automóvel.

Ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade costeira para utilização ocasional, esta moradia oferece uma combinação muito atrativa de localização, espaço, privacidade e conforto moderno.

Em resumo
* Área construída: 185 m²
* Lote: 323 m²
* 3 quartos, todos em suite
* Suite principal: aprox. 40 m² + varanda coberta de 27 m²
* Piscina privada
* Jardim privado
* Garagem fechada
* Construção: 2024
* Classe energética: B
* Piso radiante e ar condicionado
* Vidros duplos
* 2 painéis solares.

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