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€ 245.500

2.758 € por m²

Villa de construção nova em Val d'Arry, Calvados

Adicionado 6 dias atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
89 m²
Tamanho da parcela
460 m²

Val d'Arry, Calvados, Lower Normandy, França

BESSIN PAVILLONS

Comercializado por BESSIN PAVILLONS

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Construa a casa dos seus sonhos em Val d'Arry – Noyers-Bocage (14210)
Terreno 460 m2 – Depósito de licença imediata – plano totalmente editável e personalizado.

A poucos minutos de Caen, descubra o cenário privilegiado de Val d'Arry – Noyers-Bocage. Este município dinâmico e amigável oferece um ambiente tranquilo e verde, enquanto desfruta de muitas comodidades: lojas locais, escolas, serviços, instalações esportivas e vida associativa.

Seu principal ativo? Uma excelente localização geográfica. Localizado nas imediações do eixo Caen-Villers-Bocage, o município permite que você alcance rapidamente Caen e as principais áreas de emprego, enquanto desfruta de um ambiente de vida pacífica no campo. O compromisso ideal entre conforto, natureza e acessibilidade.

Casa contemporânea de 89 m2 – 3 quartos

Os ativos de sua futura casa:

Entrada amigável de 4. 50 m2
Sala de estar brilhante bonita bonita de 35 m2 com sala de estar, sala de estar e cozinha aberta
Celeiro funcional de 3, 55 m2 ligado à garagem
3 quartos confortáveis no andar de cima
Garagem contígua de 15. 65 m2
Serviços de qualidade:
rolos elétricos
Cobertura de ardó
Casa em conformidade com os regulamentos RE2020 – dpe a
Taxas de notação incluídas no preço indicado

Idealmente localizado em uma área procurada com acesso rápido aos eixos principais, este terreno é uma ótima oportunidade para concretizar seu projeto de construção no coração de um município popular do setor sudoeste de Caen.

Maisons Bessin, um construtor normando estabelecido em Caen desde 1988, acompanha você em todas as etapas do seu projeto imobiliário, desde o projeto até a entrega das chaves.

Não deixe essa oportunidade passar!

Para obter um estudo gratuito e personalizado, entre em contato com Meryem turkan, consultor de vendas, em 06 67 52 84 61 ou por e-mail em .

Dê vida aos seus desejos com Maisons Bessin.

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*Imagens de ilustração geradas por IA, não contratual.
*Como cada projeto é único, os visuais e planos apresentados são personalizáveis de acordo com suas necessidades e as regras de planejamento urbano em vigor.
*Exemplo de projeto de construção de casa individual proposto sujeito à disponibilidade de terra de nossos parceiros de terra. Preço indicativo excluindo opções e excluindo desenvolvimentos interiores e exteriores.

Principais características

9 características

Localização
Perto de lojas Perto de escolas Paisagem rural
Qualidade
Recém-construído
Fora
Trama do nível
Edifícios
Possibilidade de construir

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Val d'Arry

Localização aproximada

Pergunte a BESSIN PAVILLONS para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Val d'Arry

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 50.855
€ 1.228
€ 614
€ 4.910

Isto se baseia em informações de mercado para Val d'Arry. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 57.607*
Custo final da compra
€ 303.107
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

BESSIN PAVILLONS

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Idiomas
inglês

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