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€ 221.0002.146 € por m²

Villa em Gundershoffen, Baixo Reno

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
103 m²
Tamanho da parcela
1.254 m²

Gundershoffen, Baixo Reno, Grand Est, França

Les porteclés de l’Immobilier

Comercializado por Les porteclés de l’Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo para gundershoffen

Em uma rua tranquila e de sentido único, descubra esta casa cheia de potencial localizada em um terreno de mais de 12 acres.

Oferece uma organização particularmente procurada com um quarto e uma casa de banho no piso térreo, bem como dois quartos adicionais no andar de cima.

No exterior, as dependências oferecem muitas possibilidades: garagem adicional, espaço de armazenamento, oficina, atividade independente ou alojamento adicional graças a um estúdio já equipado com kitchenette, chuveiro e WC.

No lado técnico, muito trabalho já foi feito:
Remediação
eletricidade reprocessada
Isolamento interno de lã de madeira
Pentes isolados
Piso baixo isolado
Telhado em boas condições
Aquecimento central de fogão a lenha complementado por radiadores elétricos de inércia cerâmica recente

cave completa com garagem e espaços de armazenamento.

Uma casa que ainda reserva algumas boas surpresas...

Trabalho a realizar:
Crepis (asbesto a ser removido) - Citação agosto 2026 23.900 incluindo também crepis
Layout exterior

Entre em contato comigo para saber se ele se encaixa no seu projeto.

Taxas de agência pagas pelo vendedor.
Confira nossas tarifas no site de e-mail de imóveis.
Anúncio publicado em 16/09/2026 por Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agente imobiliário comercial independente e-mail sas - EI, Tribunal de Comércio de Estrasburgo

Principais características

19 características

Localização
Central Isolada Interior
Qualidade
Boas condições
Fora
Varanda Terraço
Edifícios
Dependências Oficina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gundershoffen

Localização aproximada

Pergunte a Les porteclés de l’Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Gundershoffen

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 12.818
€ 1.105
€ 553
€ 4.420

Isto se baseia em informações de mercado para Gundershoffen. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 18.896*
Custo final da compra
€ 239.896
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Les porteclés de l’Immobilier

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Idiomas
inglês, francês

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