Quais são os aeroportos mais próximos de Vila Flor?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vila Flor são Aeroporto de Porto (127 km), Aeroporto de Salamanca (144 km) e Aeroporto de Vigo (159 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vila Flor?

As escolas internacionais perto de Vila Flor incluem CLIB - The Braga International School (106 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (120 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule zu Porto (125 km, idades 3-18, português e alemão).

Como é o clima em Vila Flor?

Vila Flor é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 6°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vila Flor?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Vila Flor são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 165.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 14.108.

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Villa em Vila Flor, Distrito de Bragança, Vila Flor - € 165.000 | Ref: CM27 - foto 1

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€ 165.000

1.310 € por m²

Villa em Vila Flor, Distrito de Bragança

Adicionado 13 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 126 m²
Tamanho da parcela: 70 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
126 m² Tamanho da compilação
70 m² Tamanho da parcela

Vila Flor, Distrito de Bragança, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Happy Imobiliária

Português falado

Sobre este villa à venda

No coração de Vila Flor, encontra esta elegante moradia de 2 pisos, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à qualidade dos seus acabamentos.

Com uma distribuição equilibrada e ambientes acolhedores, esta propriedade oferece tudo o que uma família procura para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e comodidades.

Destaques da propriedade:

T3 | 2 pisos
3 casas de banho
Cozinha equipada
Amplo salão com recuperador de calor
Sala de jantar independente
Quartos com roupeiros embutidos
Alumínios e janelas novos, proporcionando maior conforto e eficiência
Localização central e privilegiada
O salão com recuperador de calor cria um ambiente especialmente acolhedor, perfeito para momentos em família ou para receber convidados.

Viver no centro de Vila Flor é ter tudo por perto, com a comodidade de uma localização que valoriza não só o dia a dia, mas também o potencial futuro do imóvel.

Principais características

19 características

Modos de exibição: Vista campestre Vista para a montanha
Localização: Central Primeira linha de praia Localização tranquila Aldeia tradicional
Estacionamento: Garagem Garagem
Características internas: Sala de jantar Salão Sala de utilidade Cozinha equipada Roupeiros Vidros duplos
Energia e utilitários: Gravador de madeira Lareira Aquecimento central Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vila Flor

Localização aproximada

Pergunte a Happy Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 127 km
Aeroporto de Salamanca, 144 km
Aeroporto de Vigo, 159 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	2.9mm	6.6°C	-4.3°C	16.4°C
Fev	13	2.7mm	8.5°C	0.2°C	19.5°C
Mar	10	4.1mm	9.3°C	-1.7°C	24.8°C
Abr	18	2.1mm	12.3°C	0.7°C	26.6°C
Mai	13	1.5mm	13.9°C	2.1°C	29.8°C
Jun	16	2mm	19.1°C	8°C	31.6°C
Jul	23	0.4mm	23°C	10.1°C	36.9°C
Ago	29	0mm	24.5°C	13.5°C	38.2°C
Set	20	0.7mm	17.5°C	5.2°C	29.6°C
Out	7	4.2mm	14.7°C	4.6°C	23.7°C
Nov	15	2.5mm	11.9°C	2.8°C	20.7°C
Dez	26	0.1mm	5.8°C	-3°C	16.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 8.250
SELO: 0.8%,€ 1.320

€ 9.570

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 825

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 413

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.300

Isto se baseia em informações de mercado para Vila Flor. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: