Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Marseille 13e – SAINT-jérôme / malpassé

Apartamento t3 DE 96 M2 para uso duplo: atividade doméstica e profissional

Um espaço atípico e flexível

Localizado em uma antiga área industrial renovada no 13o arrondissement de Marselha, Orpi oferece este espaço de cerca de 96 m2 oferece um potencial interessante para um projeto de habitação, uma atividade profissional ou um investimento.

Com acesso seguro e bons serviços de transporte, destaca-se pela sua configuração modular e dupla utilização.

Composição da propriedade

As instalações incluem:

* Dois quartos
* Um quarto extra
* Um lounge exposto ao Ocidente
* Um espaço de cozinha para acomodar
*Um banheiro para restaurar ao sabor do dia
*A wc

Ativos e equipamentos

* Área de aproximadamente 96 m2
* Uso duplo: atividade doméstica e profissional
* Vidros duplos instalados em 2026
* Aquecimento elétrico individual
* Balão de água quente de 2015
* Cozinha a ser equipada
* Sala de exposições Oeste

Residência e estacionamento

* Residência segura com portão
* Acesso controlado
* Estacionamento gratuito dentro da residência

Localização e transporte

* Paragem de autocarro nas imediações
* Metro acessível a cerca de 10 minutos a pé
* Secteur Saint-Jérôme / Malpassé, Marselha 13e

Informação financeira

* Encargos de condomínio: cerca de 80 /mês
* Imposto sobre a propriedade: aproximadamente 1.700/ano

Um bom com múltiplas possibilidades

Esta propriedade atípica se adequará a um profissional, investidor ou comprador que procura um espaço flexível em um ambiente seguro e facilmente acessível.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência: 4755