Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este belo apartamento à venda a poucos passos de Sacré-Cur (75018).

No coração do vibrante bairro de Montmartre, entre Les Abbesses e Sacré-Cur, na rua Yvonne Le Tac, em um charmoso edifício antigo típico da área, descubra este elegante apartamento no 3o andar sem elevador de uma co-propriedade bem conservada, oferecendo aproximadamente 63m2 de espaço vivo (61. 3m2 Lei Carrez) e mantendo todas as características autênticas e charme do período (piso de parquete).

O layout do apartamento é organizado a partir da entrada, que se abre diretamente para uma espaçosa sala de estar ensolarada de cerca de 25m2, composta por uma área de jantar e um salão.

Os dois quartos separados são confortáveis, cada um equipado com armazenamento personalizado, proporcionando privacidade apreciada, e são acessíveis a partir da sala de estar. O maior beneficia de dupla exposição na esquina do edifício.

Estes três quartos desfrutam de brilho ideal (exposição Leste/Sul) com um total de cinco janelas viradas para a rua, permitindo que a luz solar inunde o apartamento.

O piso alto (3 de 6) oferece uma vista muito agradável, com vista para a rua e revelando a atmosfera animada do bairro.

A cozinha independente e funcional abre-se para um pequeno pátio interior. Casa de banho e um WC separado com janela.
O layout é perfeitamente otimizado sem espaço desperdiçado (renovação por um arquiteto de interiores).

Ideal para um casal com um primeiro filho ou como um pied-à-terre de Paris no coração deste autêntico bairro parisiense.

O apartamento beneficia de acesso imediato à colina Montmartre e à Basílica de Sacré-Cur.

Muitas opções de transporte e amenidades nas proximidades: Abbesses e Anvers estações de metro 250m de distância, Pigalle metro 340m de distância, e linhas de ônibus. Escolas primárias e creches a menos de 400 metros, Yvonne Le Tac escola secundária, lojas locais, supermercados e mercado coberto na Rue Lepic todos a uma curta distância.

Destaques da propriedade:
- Ensolarada
- Vidros triplos em todas as janelas
- Internet de fibra óptica
- Cellar no porão e armazenamento de bicicletas

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: 1.301 euros
- Encargos trimestrais comuns: 682 euros
- Aquecimento individual a gás: NC
- Condição: para ser refrescado
- A propriedade faz parte de uma co-propriedade
- 36 lotes
- Apartamento lote 7: Partilhar incluindo adega: 88/1000
- Não há procedimentos legais em curso

Consumo de energia convencional (kWhEP/m2. ano): 324 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 18 (C)
Custo de energia min / max: não comunicado
Ano de referência para os preços: 2021

Preço de venda: 760.000 incluindo IVA (taxas de Abriculteurs suportados pelo vendedor)

Listagem escrita sob a responsabilidade editorial da Sra. Stephanie anriot, agente comercial (EI), registrada no paris rsac sob o número 804 987 933, sem deter fundos, atuando em nome da sarl abriculteurs immobilier, com capital de 5.000, registrada sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.