Villa em Lombron, Sarthe

O seu conselheiro Noovimo Babette Mercent oferece-lhe
Lombron, 25min de Le Mans

Grande casa velha cheia de charme, cerca de 183 m2 de espaço vivo, localizado no coração da aldeia com uma grande parcela de cerca de 2000m2. Lojas, escolas e instalações desportivas nas proximidades para um fácil diário.

Em primeiro lugar, temos uma entrada espaçosa real e quase 80 m2 de salas de estar, uma sala de estar brilhante com lareira, uma sala de estar banhada em luz, uma cozinha independente Ixina de mais de 10 m2 novo, mobilado e equipado. No mesmo nível, dois quartos, uma casa de banho com banheira e chuveiro, WC separado.

No andar de cima, piso de concreto para verdadeiro conforto acústico, um grande pouso que pode ser organizado no escritório ou sala de jogos, três quartos, incluindo dois muito grandes (mais de 20 e 25 m2), casa de banho com WC.

Tudo aquecido por uma bomba de calor instalada em 2021.
Carpintaria de PVC de 2023, porta automática de garagem, várias obras já realizadas, permitindo desfrutar de um bom nível de conforto, mantendo o selo do antigo.

No porão: lavanderia, adega, lenhador, garagem que pode acomodar pelo menos dois veículos.

O terreno está fechado, mais de 2000 m2, ideal para estacionar e desfrutar do ar livre com a família ou para o jardim. Uma garagem foi instalada e recebe até 6 carros, o que poderia encantar artesãos, empresários e ou colecionadores.

Uma casa incomum que combina espaço, brilho e localização conveniente a cerca de 25 minutos de Le Mans, a 5 minutos do intercâmbio, a 10 minutos da estação de trem.
A ser descoberto por seus volumes, sua terra e seu charme.

Para aperfeiçoar o todo, um terraço na parte de trás da casa poderia ser imaginado.

Para visitar sem demora. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00
Taxas: 4, 1% de 270 000 EUR (preço de venda excluído).
281.000.a taxa incluída. Taxas pagas pelo comprador.
As nossas taxas estão disponíveis em : .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Ref : 26888 Seu agente independente Noovimo registrado no porto de salário Moldura livre sob a cobertura do cartão T no44012018000028735
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