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548.000 €

2.740 € por m²

Villa em Cérons, Gironda

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
200 m²
Tamanho da parcela
8.157 m²

Cérons, Gironda, Aquitânia, França

Beaux Villages Immobilier

Comercializado por Beaux Villages Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta propriedade está situada a uma curta distância de carro de uma vila pitoresca e a apenas cinco minutos da animada cidade de Langon, onde você encontrará uma variedade de bares, restaurantes, lojas e um mercado local. A auto-estrada Bordeaux-Toulouse é facilmente acessível e, em 30 minutos, você pode chegar aos arredores de Bordeaux, oferecendo um aeroporto internacional, conexões TGV e principais rodovias, tornando as viagens perfeitas.

O proprietário atual opera a vinha como um hobby, com a família e amigos auxiliando durante a colheita. Localizado na denominação Barsac-Sauternes, conhecida pelos vinhos brancos doces, a vinha produz aproximadamente 800 a 850 garrafas por ano. O proprietário recebeu vários prêmios por seus esforços, incluindo uma medalha de prata no Challenge International du Vin 2013, seguido de ouro em 2014 e 2015.

A casa foi cuidadosamente modernizada, preservando seu charme original. Ao entrar, você encontrará uma espaçosa cozinha em plano aberto à esquerda e uma sala de estar e jantar brilhante e arejada à direita. No andar de cima, há uma grande suíte master com um camarim e chuveiro, juntamente com dois quartos adicionais, um chuveiro independente e um WC.

Anexado à casa é a adega, o núcleo do processo de vinificação. As uvas são prensadas aqui e envelhecidas em barris de carvalho até pronto para desfrutar. Mais abaixo, um edifício foi parcialmente convertido em uma habitação independente, que poderia potencialmente ser usado como acomodação de férias, sujeito a autorização.

Contacte-nos hoje para mais informações ou para organizar uma visita à propriedade a sua conveniência.

Principais características

3 características

Piscina
Localização
Localização tranquila
Edifícios
Oficina

Viver em Cérons

Localização aproximada

Pergunte a Beaux Villages Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cérons

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 31.784
€ 2.740
€ 1.370
€ 10.960

Isto se baseia em informações de mercado para Cérons. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 46.854*
Custo final da compra
€ 594.854
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Beaux Villages Immobilier

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