Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Idealmente situado com vistas encantadoras, a apenas 2. 6 km das comodidades da aldeia local e a 10 km da estação TGV. Esta propriedade completamente restaurada está situada em um parque de pouco mais de 15 hectares, com árvores com mais de 200 anos. Oferece muito potencial, incluindo aluguel de férias, um negócio de bed and breakfast ou um centro equestre.

A casa de pedra principal de cerca de 450 m2 é composta por: hall de entrada, arrecadação, lavanderia, espaçosa cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar, biblioteca / sala de jogos, vaso sanitário. Primeiro andar: 2 quartos principais com chuveiro, closet, vaso sanitário, 2 quartos espaçosos, chuveiro / toilet. Segundo andar: quarto principal com closet, chuveiro, banheiro, quarto, aterrissagem com kitchenette, solário.

No exterior, com vista para as vistas, há um terraço de cerca de 50 m2 com churrasqueira e plancha, e um jacuzzi de 6 pessoas. No lado de entrada da propriedade há um impressionante terraço de 360 m2 com uma piscina de 9 x 5 com cobertura automática.

Há uma encantadora casa de hóspedes de pedra de cerca de 100 m2: 3 quartos, casa de banho, WC, cozinha de plano aberto com lareira. Tem um toldo de cerca de 40 m2, ideal como um terraço. No terreno há um celeiro de cerca de 396 m2, perfeito para um carro clássico ou oficina.

Esta luxuosa propriedade oferece caráter e conforto: portão automático, alarme, videovigilância, piso radiante por bomba de calor, 2 lareiras, janelas de alumínio com vidros duplos, persianas elétricas, jacuzzi, solário, piscina, casa de hóspedes e um jardim paisagístico.

Uma propriedade imperdível em um local tranquilo.

Preço incluindo taxas de agência : 1 732 500
Preço excluindo taxas de agência : 1 650 000
comissão do comprador incluído: 5 %