Villa i Agen, Lot-et-Garonne

#Ideelt beliggende med dejlig udsigt, kun 2, 6 km fra de lokale landsby faciliteter og 10 km fra TGV station. Denne fuldt restaurerede ejendom ligger i en park på lidt over 15 hektar, med træer over 200 år gamle. Det tilbyder så meget potentiale, herunder ferieudlejning, en bed and breakfast forretning eller en ryttercenter.

Den vigtigste stenhus på omkring 450 m2 består af: entré, lagerrum, vaskerum, rummeligt fuldt udstyret køkken, spisestue, stue, bibliotek / spillestue, toilet. Første sal: 2 store soveværelser med brusebad, påklædningsværelse, toilet, 2 rummelige soveværelser, brusebad / toilet. Anden sal: master soveværelse med påklædningsværelse, brusebad, toilet, soveværelse, landing med tekøkken, solarium.

Udenfor, med udsigt over udsigten, er der en terrasse på omkring 50 m2 med grill og plancha, og en 6-personers jacuzzi. På indgangen til ejendommen er der en imponerende 360 m2 terrasse med en 9 x 5 swimmingpool med automatisk dækning.

Der er et charmerende sten pensionat på omkring 100 m2: 3 soveværelser, brusebad, toilet, åbent køkken med pejs. Det har en fortelt på omkring 40 m2, ideel som terrasse. På grunden er der en lade på omkring 396 m2, perfekt til en klassisk bil eller værksted.

Denne luksuriøse ejendom tilbyder karakter og komfort: automatisk gate, alarm, videoovervågning, gulvvarme ved varmepumpe, 2 pejse, dobbelt glaserede aluminium vinduer, elektriske skodder, jacuzzi, solarium, swimmingpool, pensionat og en anlagt have.

En must-see ejendom på et roligt sted.

Pris herunder agenturgebyrer: 1 732 500 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 1 650 000 €
Køber provision inkluderet: 5 %