Villa em Montclar, Aude

beira de uma aldeia procurada com uma comunidade próspera, entre Carcassonne e Limoux, esta residência rural contemporânea excepcional oferece um estilo de vida invejável combinando luxo, privacidade e beleza natural espetacular.

Organizado em dois níveis espaçosos, a casa oferece volumes generosos cheios de luz natural. O piso principal (aquecido pelo piso radiante e ar condicionado reversível) centra-se em torno de um impressionante espaço de sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto de aproximadamente 90m2. As aberturas do chão ao teto enquadram a paisagem ininterrupta e levam diretamente a um amplo terraço projetado para entreter, refeições ao ar livre e simplesmente desfrutar do cenário em constante mudança.

A cozinha de designer recém-instalada apresenta eletrodomésticos premium e acabamentos contemporâneos elegantes, perfeitamente adequados para a vida familiar moderna e entretenimento sofisticado. Este nível também inclui um escritório privado de estudo / casa, WC convidado, lavanderia e uma luxuosa suíte de quarto completa com vestiário, chuveiro e acesso direto ao terraço. Acima, um salão de mídia mezanino cria um retiro relaxante adicional.

O nível inferior do jardim oferece mais três quartos lindamente decorados que se abrem diretamente para o terreno paisagístico, ao lado de várias salas de banho e chuveiro, armazenamento extensivo e uma excelente área de bem-estar e lazer com um ginásio, sauna e bar molhado. O layout se presta igualmente bem à vida familiar luxuosa, um retiro de férias exclusivo ou acomodação de hóspedes de alta qualidade.

No exterior, os jardins paisagísticos de inspiração mediterrânica foram concebidos para abraçar o clima excepcional da região e o estilo de vida ao ar livre. Uma magnífica piscina de água salgada com instalações de exercício contra-corrente desfruta de total privacidade e vistas impressionantes, enquanto o campo de petanca e várias áreas de relaxamento convidam longas noites de verão com a família e amigos.

Os confortos modernos e os recursos de sustentabilidade incluem ar condicionado reversível, painéis solares, um sistema de alarme abrangente, soluções de armazenamento generoso e instalações técnicas de alta especificação, garantindo conforto durante todo o ano e paz de espírito.

Perfeitamente posicionada para desfrutar do melhor da região, a propriedade fica entre a cidade histórica de Carcassonne e a vibrante cidade de Limoux, com fácil acesso a vinhedos renomados, rotas cênicas de caminhada e ciclismo, lagos, rios e as paisagens espetaculares dos Pirineus, incluindo resorts de esqui nas proximidades. A costa mediterrânea e suas praias também são de fácil acesso, tornando esta uma base ideal para explorar uma das regiões mais diversificadas e cativantes do sul da França.
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