Apartamento em Paris Cidade, Paris

Ludael immobilier oferece-lhe, rue Boursault, no coração do muito procurado distrito de Batignolles, este belo apartamento de 3 quartos de 55. 92 m2, alugado vazio.

Localizado no primeiro andar e completamente ligado pátio, o apartamento goza de um ambiente tranquilo e preservado, enquanto desfruta da vida animada e amigável do bairro.

É composto por uma entrada que serve uma sala de estar agradável, uma cozinha separada, dois belos quartos de 13 m2 e 11,90 m2, uma casa de banho, bem como um WC separado.

Sua distribuição funcional e seus dois quartos de belas dimensões se adequarão a um casal e uma família. O segundo quarto também acomodará um escritório confortável para teletrabalho.

Viver na Rue Boursault é um lugar para aproveitar ao máximo o espírito dos Batignolles: uma área animada, de tamanho humano, apreciada por seus comerciantes, padarias, restaurantes, cafés, pequenos bares quentes e muitos endereços locais. Rue de Lévis e seu mercado, o mercado coberto dos Batignolles e o mercado orgânico do Boulevard des Batignolles oferecem uma escolha particularmente agradável de produtos frescos e lojas de boca.

Os entusiastas do esporte aproveitarão as muitas salas da área, bem como o Parque Martin-Luther-King e o Parc Monceau para correr ou caminhar. Para uma pausa tranquila, a praça dos Batignolles oferece belas áreas arborizadas onde ler, relaxar e aproveitar os dias ensolarados.

De Pont Cardinet, a linha L torna possível chegar diretamente a Saint-Lazare ou La Défense. A linha 14 facilita a viagem ao centro de Paris, enquanto as linhas 13 e 2 tornam possível chegar facilmente à estação de Montparnasse e aos Champs-Élysées.

As famílias finalmente desfrutarão da setorialização no Chaptal College.

Um apartamento tranquilo, bem distribuído e agradável para viver, em uma área comercial, animada, verde e particularmente bem conectada.

Aluguer vazio - arrendamento residencial sujeito à Lei de 6 de julho de 1989 - residência principal.

Disponível a partir de 5 de outubro.

Procurando por um apartamento com dois quartos no coração dos Batignolles? Entre em contato com a Ludael Real Estate para mais informações e para organizar uma visita.

Taxas de 846 TTC à custa do inquilino, incluindo 169 TTC para o estado da propriedade. Área sujeita à supervisão dos aluguéis. Aumento do aluguel de referência (aluguel básico a não ser excedido) 1789 / mês. Renda básica 1774 / mês. Disposição sobre encargos 75 / mês, ajuste anual. aluguel adicional 1 / mês. Depósito de garantia 1 775 .
Classe energética E, classe climática B Despesa média anual anual de energia estimada para um uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1110. 00 e 1550. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques : .

Seu conselheiro Ludael Immobilier : Parceiro - Ludovic navarre
Cartão T CPI75012017000018290
SPC Generali

Bem alugado em co-localização, planejado para 2 companheiros de quarto.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos