Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

NICE - caminhada estreita de Inglês-BEAU 3 quartos que atravessam 70 m2 com elevador
A 100 metros da Promenade des Anglais e do prestigiado Carré d'Or, descubra este agradável 3 quartos que atravessam o leste-oeste com uma superfície total de 70 m2, localizado em um belo edifício Nice com elevador.
Desfrutando de uma vista clara e sol generoso durante todo o dia, este apartamento seduz com seus volumes, seu layout funcional e o charme de seu piso em parquet.
O apartamento é composto por:
Uma entrada que serve as diferentes salas harmoniosamente;
Uma bela sala de estar / jantar brilhante, decorada com piso em parquet;
Uma cozinha separada semi-equipada;
Dois belos quartos com roupeiros equipados, cada um com piso em parquet;
Uma casa de banho;
Banheiros independentes.
Os ativos
Localização excepcional, a 100 m da Promenade des Anglais e do Carré d'Or;
Apartamento cruzando leste-oeste, brilhante e ensolarado;
Visão desobstruída;
Área de superfície total bonita de 70 m2 ;
Dois quartos com armazenamento;
Parquet na sala de estar e quartos;
Edifício com elevador;
Porta blindada;
Janelas de vidros duplos;
Proximidade de lojas, restaurantes, transportes e do mar.
Encargos de condomínio : 130 / mês
Imposto sobre a propriedade : 1 047 / ano
Possibilidade de aluguel Airbnb e divisão.
Um apartamento ideal para desfrutar plenamente do centro de Nice e da doçura de viver a poucos passos do mar, seja em uma residência principal, pé-a-terra ou investimento.
Uma propriedade rara por sua localização, brilho e potencial, a ser descoberta sem demora.
Taxas cobradas ao vendedor
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Taxas pagas pelo vendedor. Em um condomínio de 19 lotes. Parte média do orçamento previsto 1 560 / ano. Procedimento em andamento: Escalada do piso do apartamento. Classe energética C, Classe climática C Quantidade estimada de despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1040. 00 e 1460. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que este site está disponível Gori.
Esta propriedade é oferecida a você por um agente comercial (Negócios Individuais).

O seu consultor am concept património immobilier : Emmanuel pilette
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 504 749 599

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos