Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cannes?

As escolas internacionais perto de Cannes incluem Mougins British International School (6 km, idades 3-18, inglês), ICS Côte d’Azur (7 km, idades 3-11, inglês e francês) e The Hive Academy (7 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Cannes?

O mercado imobiliário em Cannes é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Imóveis comerciais (8%), Garagens (1%) e Moradias na cidade (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Cannes?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Cannes no Kyero é 1.141.296 €.

Como é o clima em Cannes?

Cannes é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cannes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cannes são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 540.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 46.170.

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Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos, Cannes - 540.000 € | Ref: TP936 - foto 1

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540.000 €

6.585 € por m²

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 82 m²

2 Quartos
82 m² Tamanho da compilação

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por BOUMANN IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Localizado no procurado bairro de Petit Juas, em Cannes, este espaçoso apartamento de 82. 25 m2 oferece um ambiente de vida elegante a poucos minutos do centro da cidade e das praias. A sala de estar brilhante se abre para uma varanda ensolarada, com vistas deslumbrantes para o mar e proporcionando um cenário perfeito para relaxar ou entreter os hóspedes.

Este apartamento bem conservado possui dois quartos confortáveis, vidros duplos, janelas deslizantes e comodidades modernas, como persianas elétricas, sombra de janela e conectividade à Internet com fibra óptica. Acabamentos de qualidade e uma abundância de luz natural criam uma atmosfera acolhedora e serena em toda a casa.

Os residentes beneficiam de comodidades de construção excepcionais, incluindo um elevador, intercomunicador, segurança de vídeo, portão elétrico e um jardim condomínio bem conservado. Esta propriedade promete uma vida segura e agradável em um dos bairros mais desejáveis de Cannes, ideal tanto para residência primária quanto para uma fuga de férias. Thierry PLET +33683042683

Principais características

21 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de Aeroporto Perto de lojas Central Perto de transportes Perto da praia
Qualidade: Renovação necessária
Fora: Terraço Horta comunitária
Estacionamento: Garagem
Características internas: Estores eléctricos Porão Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Possível de Internet Aquecimento de água elétrico Aquecimento de óleo Aquecimento central Aquecimento solar
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cannes

Localização aproximada

Pergunte a BOUMANN IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fev	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mar	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Abr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Ago	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Set	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Out	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Mercado imobiliário em Cannes

	Apartamentos	75%
	Moradias	15%
	Imóveis comerciais	8%
	Garagens	1%
	Moradias na cidade	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 31.320

€ 31.320

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.700

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.350

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.800

Isto se baseia em informações de mercado para Cannes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: