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€ 249.000

4.788 € por m²

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 23 dias atrás

Quartos
2
Tamanho da compilação
52 m²

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Boa oportunidade para este agradável 3 quartos de 53 m2, localizado no início da rua Trachel perto da Avenida Malausséna e da Libertação.
O apartamento é composto por uma entrada com armazenamento, uma sala de estar agradável com sala de estar e cozinha aberta, totalmente mobilado e equipado, dois quartos e uma sala de banho com WC.
Há também uma varanda, ar condicionado e uma adega de 5 m2 com espaço de armazenamento adicional.

A sua localização é um trunfo real: localizado a poucos minutos a pé do mercado de Libertação, cinema, lojas, restaurantes e transportes, o apartamento goza de um ambiente conveniente e procurado.

O apartamento foi alugado a dois estudantes por 1.190 por mês, o que também o torna uma oportunidade interessante para um investimento de aluguel.
Brilhante, funcional e idealmente localizado, este apartamento deve ser descoberto rapidamente!

Quadrado : 52. 68 m2 Preço de venda 249 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesa anual estimada em energia para um uso padrão: entre 1 902 e 2 574 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : E GES : E Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Prescillia METTE 06 01 29 00 89
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 249 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Prescilia METTE atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: NICE sob o número rsac n° 828 103 440 com o capital de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40481) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço médio de energia indexado ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : E GES : E Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Prescilia METTE 06 01 29 00 89
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 249 000

Principais características

7 características

Localização
Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas Central
Fora
Varanda
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha equipada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nice

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Nice

Apartamentos80%
Imóveis comerciais8%
Moradias8%
Garagens3%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 14.442
€ 1.245
€ 623
€ 4.980

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 21.290*
Custo final da compra
€ 270.290
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IMMO RESEAU

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Idiomas
inglês
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