Quais são as escolas internacionais mais próximas de Paris Cidade?

As escolas internacionais perto de Paris Cidade incluem Cours Molière (1 km, idades 2-18, inglês e francês), Collége Sévigné (1 km, idades 3-18, inglês e francês) e Wi School (2 km, idades 3-11, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Paris Cidade?

O mercado imobiliário em Paris Cidade é dominado por Apartamentos, com 83% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (12%), Garagens (4%) e Moradias (1%).

Como é o clima em Paris Cidade?

Paris Cidade é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Paris Cidade?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Paris Cidade são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 335.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 28.643.

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Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris, Paris Cidade - 335.000 € | Ref: 3011445272 - foto 1

Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris, Paris Cidade - 335.000 € | Ref: 3011445272 - foto 2

335.000 €

5.982 € por m²

Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Tamanho da compilação: 56 m²

56 m² Tamanho da compilação

Paris Cidade, Paris, Ile-de-France, França

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

fundo de comércio de um restaurante a ser tomado,
Localização estratégica no 15o arrondissement de Paris

Descrição geral

área térreo é de cerca de 56. 56 m2 e uma adega operado 10 m2

Renda mensal HT/HC de 2954 euros

Despesas: 433 euros/mês excluindo impostos.

Um local muito procurado em uma rua transeunte, perto de várias passagens e a um minuto do metrô, oferecendo visibilidade significativa e potencial fluxo de clientes.
Instalação de extração existente adaptada a uma atividade de restauração.

Estrutura adequada para restaurante com cozinha e área de serviço; possibilidade de otimizar o layout de acordo com o conceito (fórmula tradicional, bistrô, cozinha moderna, etc.).
Fluxo favorável do cliente graças à localização e rede de transporte público nas proximidades.
Potencial para desenvolver receita através da diversificação de conceito, horário de funcionamento e oferta de take-out/entrega.

Volume de negócios:

- 2025: 569.868 euros
- 2024: 749. 842 euros
- 2023: 1. 101. 374 euros
- 2022: 1. 853. 414 euros

Principais características

4 características

Localização: Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas
Fora: Terraço

Viver em Paris Cidade

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.1mm	4.3°C	-5.3°C	13.5°C
Fev	9	3.4mm	8.8°C	0.2°C	17.1°C
Mar	9	3.3mm	9.4°C	0.3°C	19.2°C
Abr	3	3mm	11.3°C	1.2°C	24.2°C
Mai	5	4.3mm	14.7°C	6.5°C	24.7°C
Jun	11	3.7mm	16.5°C	6.6°C	29.5°C
Jul	8	2mm	19.7°C	10.4°C	33.6°C
Ago	15	4mm	20.7°C	10.7°C	35.2°C
Set	5	4mm	15.9°C	4.7°C	27.8°C
Out	11	3.8mm	13.8°C	4.7°C	24.7°C
Nov	16	2.3mm	8.4°C	-2.2°C	18°C
Dez	13	1.7mm	6.2°C	-1.1°C	13.8°C

Mercado imobiliário em Paris Cidade

	Apartamentos	83%
	Imóveis comerciais	12%
	Garagens	4%
	Moradias	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 19.430

€ 19.430

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.675

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 838

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.700

Isto se baseia em informações de mercado para Paris. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: