Villa em Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire

Esta encantadora casa de caráter que data do final do século XIX desenvolve cerca de 100 m2 de espaço vivo. Oferece uma distribuição agradável com uma entrada, uma sala de estar brilhante, uma cozinha independente estendida por uma pequena varanda, bem como três quartos, dois dos quais são cerca de 16 m2 no andar de cima e um no piso térreo, complementado por dois banheiros. Os sótãos, generosos e decorados com vigas expostas, têm um grande potencial de desenvolvimento.
Há também duas grandes garagens e uma grande oficina, elevando a área total do piso para quase 200 m2, oferecendo muitas possibilidades de evolução, seja para um projeto familiar, profissional ou de investimento. A casa requer trabalho de refresco e modernização, mas ao mesmo tempo é necessário repensar os espaços de estar, incluindo a cozinha e a sala de estar.
Localizado em um terreno de cerca de 1.300 m2, esta propriedade goza de um belo ambiente, graças ao seu selo, seus volumes e sua localização procurada.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 247.000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 235 000
Taxas cobradas adquirente : 12 000 ou 5. 11% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Pierre LEROY, Tel. : 0789980089, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de rangers sob o número 884563594