Apartamento em Albufeira, Distrito de Faro

Imagine terminar o dia no seu rooftop privado, a desfrutar do pôr do sol do Algarve com vistas panorâmicas que se estendem sobre o mar, Albufeira e as colinas envolventes.

Localizado no último andar, na popular zona de Montechoro, este espaçoso apartamento de 2 quartos oferece aproximadamente 120m² de espaço habitável, excelente luz natural e amplas áreas interiores e exteriores. A sua característica de destaque é, sem dúvida, o rooftop privado exclusivo no terraço com vistas panorâmicas espetaculares de 360º, um espaço exterior raro com muito potencial para criar o seu próprio refúgio privado no Algarve.

Com uma orientação Sul/Norte, o apartamento beneficia de luz natural durante todo o dia e apresenta-se em excelente estado, tendo sofrido várias melhorias recentes.

O apartamento
A sala de estar luminosa e espaçosa abre-se para uma ampla varanda virada a sul, criando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores. A sala de estar também está equipada com ar condicionado, com a possibilidade de estender facilmente o sistema aos quartos.

A propriedade oferece dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos, proporcionando excelente arrumação, enquanto um espaço adicional de arrumação independente torna o apartamento particularmente prático para uma vida permanente.

Há duas casas de banho totalmente renovadas, e todo o apartamento foi pintado recentemente em junho.

A cozinha beneficia da sua própria varanda, enquanto um dos quartos também tem acesso a uma varanda privada adicional, dando à propriedade um total de três varandas além do terraço no telhado.

Novas janelas de vidro duplo foram instaladas no início deste ano, e o exterior do edifício está acabado com isolamento térmico (ETICS/capoto), ajudando a proporcionar excelente conforto térmico e proteção contra a humidade.

O seu próprio rooftop privado
O verdadeiro destaque desta propriedade é o rooftop privado no terraço.
Com vistas impressionantes de 360º sobre o Oceano Atlântico, Albufeira e a zona rural do Algarve, este é um espaço excecional para refeições ao ar livre, tomar sol, receber amigos e família ou simplesmente relaxar enquanto observa o pôr do sol.

O telhado inclui também uma área de armazenamento fechada, acrescentando ainda mais praticidade a este espaço exterior único.

O edifício
O apartamento situa-se no segundo e último andar de um edifício bem conservado, sem elevador.
Uma vantagem adicional é que atualmente não existem taxas regulares de condomínio, enquanto o edifício em si está bem organizado e bem cuidado.

Existe também a possibilidade de utilizar a piscina comunitária da urbanização, sujeito a acordo com a gestão da piscina e ao pagamento de uma taxa sazonal.

Localização conveniente em albufeira
A propriedade goza de uma localização central e prática, com comodidades diárias ao alcance:

Paragem de autocarro e cafés a aproximadamente 100 metros de distância
Escola primária, supermercado e posto de combustível a aproximadamente 400 metros de distância
Praias a aproximadamente 7 minutos de carro
Fácil acesso às lojas, restaurantes, serviços e instalações de lazer de Albufeira

Ideal como uma casa ou investimento permanente
Graças às suas proporções generosas, espaços exteriores e proximidade a escolas e serviços essenciais, este apartamento é particularmente adequado como uma casa permanente confortável ou familiar no Algarve.

Ao mesmo tempo, a sua localização numa zona de forte procura e as habitações de férias existentes tornam-na uma opção interessante para compradores que procuram um imóvel de investimento em Albufeira, sujeita às licenças aplicáveis e às regulamentações locais.

Um amplo apartamento no último andar com excelente luz natural, várias varandas e um rooftop privado com vistas panorâmicas para o mar, uma propriedade que combina o conforto do dia a dia com o estilo de vida ao ar livre pelo qual o Algarve é conhecido.

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