Apartamento em Odivelas, Distrito de Lisboa

Apartamento de tipologia T2 (3 divisões assoalhadas), situado no rés do chão de um edifício residencial acolhedor de 4 pisos na prestigiada Praceta Mirita Casimiro, na Quinta Nova / Odivelas.
Com uma área bruta privativa de 77,95 m² (aprox. 80 m² de área total), este imóvel oferece uma estrutura sólida e equilibrada, sendo a opção ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos mercados imobiliários com maior liquidez e valorização da periferia de Lisboa.

Principais Características do Imóvel:
Tipologia: T2 (3 divisões).
Área Bruta Privativa: 77,95 m².
Piso: Rés do chão.
Potencial de Remodelação: Imóvel ideal para personalizar a seu gosto. Uma remodelação integral / chave na mão permite posicioná-lo no topo da procura do mercado local, garantindo um excelente retorno e valorização.

Localização Privilegiada e Excelente Acessibilidade ao Metro
O apartamento beneficia de uma localização estratégica na Quinta Nova, uma zona residencial bastante segura, familiar e em constante valorização:
Proximidade ao Metro e Transportes: Localizado a escassos minutos da estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela), com autocarros à porta (ex: Rua Alves Redol a 2 min) que oferecem ligação direta e rápida ao metro e ao centro de Lisboa.
Comércio e Supermercados: A cerca de 10 minutos a pé de superfícies como Lidl e My Auchan, além de minimercados e comércio tradicional na vizinhança.
Escolas e Creches: Próximo de instituições de referência como a Escola Básica Maria Máxima Vaz (6 min), Jardim de Infância Roque Gameiro (7 min) e o Centro Comunitário Paroquial de Famões.
Lazer e Áreas Verdes: A 10 minutos a pé do Jardim Egas Moniz e a 14 minutos do Parque da Quinta Nova, perfeitos para momentos ao ar livre e passeios em família.
Saúde e Serviços: Próximo de farmácias de referência (como a Farmácia Catela Tavares e Farmácia Gonçalves) e restauração variada.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil numa das zonas mais procuradas de Odivelas!
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Categoria Energética: D
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