Villa em Creusot, Saone-et-Loire

Exclusivo – o creusot – casa de 162 M2 com depósito e oficina

Atrás desta moradia há um complexo de propriedades particularmente versátil, reunindo uma casa de família, vastos espaços profissionais e um exterior agradável.

A casa desenvolve aproximadamente 162 m2 habitável.

No piso térreo você vai descobrir uma entrada, uma sala de estar de 29 m2, uma cozinha de 13 m2 e um escritório de 10 m2, bem como várias folgas. Os pisos em parquet, vigas e tetos decorados trazem para o todo uma atmosfera quente e singular.

O primeiro andar é composto por três quartos de 15,60 m2, 14 m2 e 9,80 m2, um camarim de 4,50 m2, uma casa de banho de 9,50 m2 e um WC separado.

O segundo andar oferece dois quartos adicionais de 14 m2 e 11 m2, um mezanino de 11 m2, uma casa de banho e um segundo WC. Os quartos nos pisos são climatizados.

A propriedade também tem duas adegas com ambientes distintos: uma adega abobadada autêntica projetada para a preservação do vinho e uma segunda adega transformada em um tipo festivo de "clube da noite", ideal para receber.

No exterior, a parcela totaliza cerca de 1.000 m2 distribuídos por três parcelas. Um grande terraço de 54 m2 oferece uma área de relaxamento amigável e preservada.

O ativo real desta propriedade reside em suas dependências: um depósito coberto de cerca de 258 m2 permitindo estacionar vários veículos, armazenar equipamentos ou organizar uma atividade profissional, bem como uma oficina de 105 m2.

Este conjunto se adequará a um artesão, uma empresa de táxi ou transporte, um empreendedor, um profissional que precisa de uma base logística ou um colecionador de carros.

O telhado da casa foi refeito, a caldeira a gás é nova e a oficina está equipada com um novo fogão granulado. Fibra óptica e várias possibilidades de estacionamento.

Uma propriedade rara em Le Creusot, proposta exclusivamente por Olivier Pasdeloup – Capifrance. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°749 854 758 - Registro de chalon sur saone) Olivier pasteloup empresário Individual 06 72 45 85 06 - Ref. 970440