Villa em Saint-Aignan, Loir-et-Cher

Casa de Encanto no coração de Saint-Aignan – 99 m2

No coração de Saint-Aignan, a poucos passos de lojas e amenidades, proponho que você descubra esta encantadora casa do tipo longre, de 99 m2 habitável.

A partir da entrada, esta casa seduz por seu caráter autêntico, seus volumes e sua atmosfera acolhedora. Ele goza de uma localização particularmente apreciável, permitindo que você aproveite a pé as lojas, serviços e comodidades do centro da cidade.

O piso térreo é composto por uma grande sala de estar, verdadeiro coração da casa, reunindo uma cozinha aberta e uma sala de estar amigável. A sala de estar também tem uma inserção, trazendo uma atmosfera acolhedora e agradável durante as noites de inverno. Este nível também inclui uma casa de banho, um WC separado, bem como uma lavanderia / sala de aquecimento.

No andar de cima, o desembarque serve dois quartos, um escritório que também pode ser adequado para um quarto extra, bem como um banheiro independente. Um sótão completa este espaço e oferece uma capacidade de armazenamento interessante.

Lá fora, você desfrutará de um grande pátio, permitindo estacionar facilmente vários veículos, bem como vários edifícios que reforçam o caráter e o potencial desta propriedade: uma adega e um celeiro.

No lado do conforto, a casa está equipada com carpintaria de vidro duplo, aquecimento central por bomba de calor e uma inserção na sala de estar. Também está conectada à fibra óptica e ao esgoto.

Esta casa é uma grande oportunidade para quem procura o charme de um edifício antigo, belos volumes e a praticidade de uma vida no centro da cidade.

Sua localização privilegiada, autenticidade, volumes e dependências o tornam um ativo particularmente interessante, tanto para uma residência principal quanto para um projeto de investimento.

Preço : 159 900

Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-me. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 6,60% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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