Quais são os aeroportos mais próximos de Almeria?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almeria são Aeroporto de Almeria (8 km), Aeroporto de Granada (122 km) e Aeroporto de Murcia (179 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almeria?

As escolas internacionais perto de Almeria incluem Montessori School Almeria (3 km, idades 3-11, inglês), The British School of Almeria (14 km, idades 3-18, inglês) e SEK International School Alboran (32 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Almeria?

Há 139.936 residentes estrangeiros em Almeria de um total de 763.030 residentes (18.34%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (50.50%) e Reino Unido (14.54%).

Como é o clima em Almeria?

Almeria é mais quente em agosto, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almeria?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almeria são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 690.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 67.275.

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€ 690.000

1.971 € por m²

Villa em Almeria, Almeria

Adicionado 29 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 350 m²
Tamanho da parcela: 1.560 m²

4 Quartos
3 Casas de banho
350 m² Tamanho da compilação
1.560 m² Tamanho da parcela

Almeria, Costa Almeria, Almeria, Andalucia, Espanha

Comercializado por Hacienda El Olivo Propiedades

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa independente espetacular pronta para se mudar, com 350 m2 construída em um terreno de 1. 560 m2. Distribuída em grande varanda de entrada, 2 salas de estar com lareira, cozinha equipada com bancadas de mármore, 4 quartos com roupeiros equipados, 3 banheiros renovados (2 suíte) e banheiro de cortesia. Ele também tem despensa, área de lavanderia e vários pátios, um deles com churrasqueira.

Suas excelentes qualidades destacam-se: pisos de porcelana, carpintaria de iroco, tetos de 3 metros e isolamento térmico com câmara de ar dupla. Fora tem concreto impresso, porta motorizada, armazém / ginásio independente de 50 m2, cisterna de 6.000 litros e telhado passável com vista panorâmica.

A casa tem um alarme conectado, energia solar fotovoltaica para auto-consumo, ar condicionado e aquecimento por bomba de calor. Ele também oferece 500 m2 de terreno diafano ideal para piscina ou jardim.

Tour virtual em 3D

Principais características

13 características

Piscina
Qualidade: Remodelado
Fora: Jardim Pátio Churrasco
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha equipada Casa de banho privada Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado Lareira Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almeria

Localização aproximada

Pergunte a Hacienda El Olivo Propiedades para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Almeria, 8 km
Aeroporto de Granada, 122 km
Aeroporto de Murcia, 179 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 763.030 residentes no total em Almeria, dos quais 139.936 são residentes estrangeiros (18.34%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	70.668	50.50%
Reino Unido	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Mali	5.842	4.17%
Bulgária	5.254	3.75%
Equador	3.675	2.63%
Ucrânia	3.421	2.44%
Federação Russa	3.147	2.25%
Itália	2.888	2.06%
Colômbia	2.355	1.68%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.2mm	14.1°C	5.7°C	24.9°C
Fev	25	0.4mm	14.7°C	7.2°C	24.9°C
Mar	20	1.8mm	15.8°C	6.1°C	28.5°C
Abr	27	0.2mm	17.6°C	9.1°C	31.4°C
Mai	30	0.3mm	20.4°C	12°C	29.8°C
Jun	27	0.4mm	24°C	17.6°C	36.7°C
Jul	31	0mm	27.5°C	20.3°C	38.4°C
Ago	26	0.1mm	28.7°C	22.6°C	37.8°C
Set	22	0.3mm	24.3°C	18°C	30.3°C
Out	22	2.7mm	20.8°C	10.8°C	28.6°C
Nov	23	1mm	17.8°C	11°C	24.9°C
Dez	25	0.2mm	13.7°C	6.1°C	22.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 48.300

€ 48.300

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.725

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.800

Isto se baseia em informações de mercado para Almeria. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: