Villa em Mouraz e Vila Nova da Rainha, Distrito de Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT593175

Moradia T3+3 com piscina, 1.490 m² de terreno e 394 m² de construção, localizada em Mouraz, a cerca de 6 km de Tondela.

Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: espaço para a família, terreno para aproveitar ao ar livre e um piso completo que poderá apoiar os seus projetos pessoais ou profissionais.

No exterior, poderá colher fruta das suas próprias árvores, aproveitar os dias de verão junto à piscina e cuidar do terreno com o apoio de poço próprio e sistema de rega gota-a-gota. O jardim, o quintal e as diferentes zonas exteriores criam espaço para conviver, cultivar ou simplesmente desfrutar de maior privacidade.

A distribuição do imóvel é a seguinte:

Rés-do-chão:
- Amplo espaço atualmente utilizado como garagem/salão;
- Licença de utilização industrial para 150 m²;
- Duas instalações sanitárias, originalmente masculina e feminina;
- Ligação interior aos restantes pisos.

Primeiro andar:
- Sala de estar;
- Cozinha independente;
- Três quartos;
- Uma casa de banho;
- Acesso interior ao sótão e acesso exterior ao quintal.

Sótão aproveitado:
- Três divisões adicionais, ideais para escritório, quartos de apoio, zona de lazer ou arrumação;
- Uma casa de banho.

A moradia dispõe de aquecimento central a gasóleo. A caldeira também aquece as águas sanitárias contando ainda com dois termoacumuladores de 200 litros cada.

Áreas constantes da caderneta predial:

- Área total do terreno: 1.490 m²;
- Área de implantação: 199 m²;
- Área bruta de construção: 394 m²;
- Área bruta privativa: 150 m²;
- Área bruta dependente: 244 m²;
- Anexo para arrumos: 49 m².

A documentação descreve uma casa de habitação com dois pisos e sótão, logradouro, quintal e anexo.

Aqui, o espaço não se limita aos metros quadrados. Traduz-se em mais possibilidades para a família, para o trabalho e para os fins de semana.

Algumas fotografias incluem edição visual e simulação de decoração, destinadas a demonstrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem mobiliário; a estrutura e as áreas apresentadas são reais.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
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