Apartamento de construção nova em Pombal, Distrito de Leiria

Este excelente apartamento T3 destaca-se pela sua condição absolutamente irrepreensível e única no mercado: nunca foi estreado, habitado ou alvo de qualquer tipo de uso, apresentando-se em estado rigorosamente novo.
Localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, o imóvel situa-se em pleno centro histórico da cidade de Pombal, beneficiando de uma envolvente cultural rica e da máxima conveniência urbana, complementada por parque de estacionamento exterior mesmo à porta e uma garagem privada.
O apartamento possui uma distribuição interior funcional e muito generosa, sendo composto por 3 quartos, 2 dos quais equipados com roupeiros embutidos, incluindo 1 suite privada. Tem também pré-instalação de ar condicionado.
A sala comum é muito espaçosa, ideal para criar dois ambientes distintos de estar e de jantar, e estende-se para uma varanda que oferece uma excelente exposição solar e vista para a zona histórica. Um dos maiores valores acrescentados desta fração é o sótão localizado exatamente por cima do apartamento, o qual oferece o potencial técnico e legal ideal para ser interligado, permitindo a conversão futura numa luxuosa habitação em formato duplex.

Residir no centro de Pombal significa ter acesso imediato a pé a toda a rede de comércio tradicional, grandes superfícies, farmácias, centros de saúde, escolas e serviços públicos fundamentais. Estrategicamente posicionada no centro do país, a cidade de Pombal oferece uma conectividade rodoviária e ferroviária de excelência, com acessos diretos e rápidos à autoestrada A1 (Lisboa-Porto), à A23 e ao IC2, além de estar servida por uma linha ferroviária principal que liga a cidade aos grandes centros urbanos em poucos minutos. Esta é uma oportunidade rara para quem procura a exclusividade de estrear um apartamento de dimensões familiares no coração histórico da cidade, com o potencial de valorização de um sótão transformável em duplex.
Categoria Energética: E
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