Villa em Trinité-sur-Mer, Morbihan

La Trinité-sur-Mer - Neo-Breton House – 178 m2 de espaço – 5 quartos – Terreno com mais de 1.900 m2

Localização e ambiente
No muito popular e procurado comum de La Trinité-sur-Mer, esta propriedade goza de um ambiente privilegiado e um belo terreno de mais de 1.900 m2.
Construído sobre um terreno generoso, esta casa neo-Breton oferece um ambiente de vida raro em uma área particularmente procurada. Sua terra, volumes e vários edifícios oferecem muitas possibilidades de desenvolvimento e evolução.

Descrição da propriedade
Construída na década de 1970 e ampliada em 1986, esta casa desenvolve aproximadamente 178 m2 de espaço vivo e hoje tem um grande potencial de renovação.

A partir da entrada, um salão serve uma sala de estar, bem como uma cozinha equipada. O piso térreo também oferece um quarto e uma casa de banho.
Uma extensão acomoda uma segunda sala de estar com lareira, oferecendo um volume extra particularmente agradável e permitindo imaginar diferentes projetos de desenvolvimento.

Uma garagem completa esse nível.

No andar de cima, uma folga distribui quatro quartos, bem como duas casas de banho e uma casa de banho, com WC independente.

A propriedade também se beneficia de uma acomodação auto-suficiente localizada acima da garagem, um ativo real que pode ser usado para a recepção de familiares ou amigos, um espaço profissional ou um projeto de aluguel, sujeito às instalações necessárias.

No exterior, o lote de mais de 1.900 m2 oferece muitas possibilidades e é um dos principais ativos desta propriedade. O estacionamento é particularmente fácil, com a possibilidade de acomodar muitos veículos.

Benefícios
Lareira com inserção
Alojamento independente acima da garagem
Garagem
Cobertura de ardó
Carpintaria de madeira em vidros simples e duplos
Aquecimento elétrico
Produção de água quente elétrica
Conformidade do saneamento coletivo
Muitas oportunidades de estacionamento

Minha opinião
Esta propriedade destina-se principalmente a compradores que procuram uma localização privilegiada em La Trinité-sur-Mer e que desejam dar vida a um projeto de renovação personalizado.
Sua terra de mais de 1.900 m2, 178 m2 de espaço vivo, cinco quartos, moradia independente e muitos volumes fazem dela uma propriedade particularmente interessante para um projeto principal, secundário ou de aluguel.
Uma propriedade rara devido à sua localização e potencial, que merece uma visita para apreciar plenamente as possibilidades que oferece. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4, 17% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Helene lejeune Empresário individual de responsabilidade limitada, agente comercial OptimHome (rsac #491 021 655 Valve Registry) 06 95 55 24 07 (ref. 615446 )