Villa em Vonnas, Ain

Exclusivo: Localizado em um ambiente tranquilo, esta recente casa de 2018 oferece um ambiente de vida confortável e funcional, com aproximadamente 90 m2 de espaço de vida em um nível. Em muito bom estado, é habitável imediatamente e não requer nenhum trabalho em particular.

A sala de estar constitui o coração da casa com uma sala de estar brilhante de 46 m2 e sua cozinha aberta, oferecendo um espaço agradável e amigável na vida diária. Dois belos quartos, uma casa de banho com chuveiro e pia dupla, bem como um depósito completam o espaço interior.

Benefício adicional, uma grande varanda telhada de 30 m2 estende a casa agradavelmente e oferece um espaço de vida real adicional, utilizável de acordo com as estações e desejos.

O conforto é reforçado pela versatilidade do aquecimento central e ar condicionado reversível, permitindo adaptar-se a diferentes épocas do ano. Com sua classe DPE B, a casa também tem bom desempenho energético.

No exterior, o jardim é simples de manter, permitindo-lhe desfrutar dos lugares sem gastar muito tempo em trabalho ao ar livre. Uma garagem de 20 m2 com porta seccional e uma cabine de armazenamento de 10 m2 completam os serviços.

Finalmente, sua localização é uma vantagem real: lojas, escolas, estações ferroviárias e estradas são facilmente acessíveis dentro de 500m, com a estação TGV Mâcon-Loché a cerca de 20 minutos de distância.

Uma casa equilibrada, confortável e fácil de viver, adequada para um casal, uma pequena família ou um projeto de aposentadoria. Número de lotes do condomínio: 20, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento) (mensal): 122 ou 10 por mês. As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4,00% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Frédéric bois Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°878 145 309 Registro da aldeia em latão) 06 47 87 04 77 (ref. 615606 )