Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

*exclusivo | Fántastica Moradia com 20.348 m² de Terreno próximo de Caldas da Rainha*

Se procura privacidade, conforto e qualidade de construção excecional, esta é a propriedade ideal para si.

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, com 342 m² de área bruta de construção, inserida num impressionante terreno de 20.348 m², totalmente vedado e com três acessos independentes, dois deles através de portões automáticos.

Localizada numa zona de absoluta tranquilidade, a apenas 9 km do centro de Caldas da Rainha, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades.

Encontra-se ainda a 13 km de Óbidos, 22 km da Foz do Arelho a 13kms da Praia de São Martinho do Porto e 25 km da Nazaré.

Distribuição da Moradia

Piso térreo

* Ampla cozinha com 24 m²;
* Elegante sala de estar com 52 m², equipada com salamandra a lenha;
* Dois quartos com 15 m², ambos com roupeiros embutidos em mogno;
* Casa de banho de apoio;
* Suíte com 19 m², casa de banho privativa e vestiário.

Cave Superior

* Suíte com 23 m²;
* Excelente sala multiusos com 35 m², ideal para ginásio, sala de jogos, cinema ou escritório.

Equipamentos e Acabamentos Premium

Pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto e bem-estar, esta moradia dispõe de:

* Sistema de alarme contra intrusão e incêndio;
* Música ambiente em todas as divisões;
* Aquecimento central a gasóleo;
* Aspiração central;
* Caixilharia em PVC com vidro duplo;
* Estores elétricos e manuais em alumínio;
* Pavimento em madeira maciça de Jatobá;
* Cerâmicas de elevada qualidade da marca Cinca.

Espaço Exterior

O exterior foi concebido para desfrutar plenamente da natureza e da vida ao ar livre:

* Furo artesiano com água potável analisada em 2026;
* Depósito para abastecimento doméstico;
* Sistema de rega automática;
* Forno a lenha e churrasqueira;
* Alpendre coberto para duas viaturas;
* Extensas áreas verdes com total privacidade.

A excelência dos materiais utilizados, aliada à envolvente natural e à qualidade da construção, fazem desta propriedade uma oportunidade rara para quem procura uma residência distinta, onde o conforto, a tranquilidade e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia.

A moradia é composta por 5 artigos matriciais.

Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer.

Márcio Simões I Brigitte Mermet
Em Sua Casa Imobiliária I AMI 10733
Categoria Energética: B-
#ref:HAB_31