Villa - Caldas da Rainha, District de Leiria

*exclusif | Superbe villa sur un terrain de 20 348 m² près de Caldas da Rainha*

Si vous recherchez l'intimité, le confort et une qualité de construction exceptionnelle, cette propriété est faite pour vous.

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe, d'une surface brute de 342 m², située sur un impressionnant terrain de 20 348 m², entièrement clôturé et doté de trois entrées distinctes, dont deux sont équipées de portails automatiques.

Située dans un cadre d'une tranquillité absolue, à seulement 9 km du centre de Caldas da Rainha, cette propriété vous permet de profiter de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité de tous les services et commodités.

Elle se trouve également à 13 km d'Óbidos, à 22 km de Foz do Arelho, à 13 km de la plage de São Martinho do Porto et à 25 km de Nazaré.

Agencement de la maison

Rez-de-chaussée

* Cuisine spacieuse de 24 m² ;
* Élégant salon (52 m²), équipé d'un poêle à bois ;
* Deux chambres (15 m² chacune), toutes deux dotées d'armoires encastrées en acajou ;
* Salle de bains d'invités ;
* Suite parentale (19 m²), avec salle de bains attenante et dressing.

Sous-sol surélevé

* Suite (23 m²) ;
* Superbe pièce polyvalente de 35 m², idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma ou un bureau.

Équipements et finitions haut de gamme

Conçue avec le souci du détail pour offrir un maximum de confort et de bien-être, cette villa dispose des équipements suivants :

* Système d'alarme anti-intrusion et anti-incendie ;
* Musique d'ambiance dans toutes les pièces ;
* Chauffage central au fioul ;
* Système d'aspiration centralisé ;
* Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
* Stores en aluminium électriques et manuels ;
* Parquet en jatobá massif
* Carrelage en céramique de haute qualité de la marque Cinca.

Espace extérieur

L'espace extérieur a été conçu pour vous permettre de profiter pleinement de la nature et du grand air :

* Puits artésien avec eau potable analysée en 2026 ;
* Réservoir de stockage à usage domestique ;
* Système d'arrosage automatique ;
* Four à bois et barbecue ;
* Abri couvert pour deux voitures ;
* Vastes espaces verts offrant une intimité totale.

L'excellence des matériaux utilisés, associée au cadre naturel et à la qualité de la construction, fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure d'exception, où confort, tranquillité et exclusivité s'allient en parfaite harmonie.

La villa comprend 5 parcelles cadastrées.

Réservez dès maintenant votre visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété extraordinaire a à offrir.

Márcio Simões I Brigitte Mermet
Em Sua Casa Imobiliária I AMI 10733
Performance Énergétique: B-
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