Villa em Ferragudo, Distrito de Faro

Situada no coração da encantadora vila costeira de Ferragudo, esta propriedade de 160 m² oferece 102,4 m² de área útil, seis divisões, um terraço, jardim, pátio e uma cave completa. Datada de 1951, a casa mantém grande parte do seu carácter original, com os tradicionais pavimentos em madeira e a disposição existente que contribuem para o charme da propriedade, oferecendo uma oportunidade emocionante para criar uma casa algarvia distinta num cenário costeiro invejável.

As generosas áreas exteriores oferecem um leque considerável de possibilidades para criar espaços atraentes para refeições, convívio e relaxamento. A partir da propriedade, desfruta-se de vistas cativantes sobre o porto e o oceano, o que contribui para o seu encanto e sentido de pertença.

A casa necessita de obras de renovação, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de repensar e modernizar o imóvel, preservando simultaneamente o seu caráter tradicional. A cave integral proporciona um valioso espaço adicional e poderá, eventualmente, oferecer a possibilidade de criar uma garagem, sujeita às necessárias aprovações e à viabilidade técnica. O terraço, o jardim e o pátio poderão também ser transformados em agradáveis espaços exteriores, perfeitamente adaptados ao estilo de vida algarvio.

Com o seu caráter autêntico, proporções generosas, potencial para amplas áreas exteriores e excelentes vistas sobre o porto e o mar, esta é uma propriedade com um potencial considerável. Uma renovação cuidadosamente planeada poderá transformá-la numa residência costeira verdadeiramente distinta, combinando o charme tradicional de Ferragudo com o conforto e o estilo da vida contemporânea.

As propriedades vizinhas foram projetadas pela arquiteta Marlene Uldschmidt, que poderá ser considerada como uma possível arquiteta para o projeto de renovação.

Certificação energética: Declaração de isenção (edifícios em ruínas); SCE 335626429, 05/04/2024.

Ferragudo é uma das mais encantadoras vilas costeiras tradicionais do Algarve, situada numa posição privilegiada na margem oriental do rio Arade. Com as suas casas caiadas de branco, ruas estreitas, arquitetura tradicional e frente ribeirinha, a vila preservou o seu carácter genuíno, oferecendo simultaneamente fácil acesso à costa e a toda a região do Algarve.

A propriedade beneficia de uma localização particularmente conveniente: através das escadas situadas diretamente em frente à casa, é possível chegar ao centro de Ferragudo a pé em apenas um a dois minutos. Esta proximidade permite um acesso fácil aos cafés, restaurantes, comércio local e serviços da vila, mantendo, ao mesmo tempo, a sensação de privacidade e tranquilidade da propriedade.

Para uma oferta mais abrangente de comércio, serviços de saúde e outros serviços, Portimão encontra-se a aproximadamente 1015 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em cerca de 5055 minutos.

A costa é uma das grandes atrações de Ferragudo. A Praia da Angrinha e a extensa Praia Grande ficam a apenas alguns minutos, enquanto as falésias, enseadas e praias que rodeiam a vila proporcionam excelentes oportunidades para nadar, navegar, praticar caiaque, paddleboard e desfrutar de caminhadas junto ao mar. Algumas das praias mais conhecidas do Algarve, incluindo a Praia dos Caneiros e a Praia da Marinha, encontram-se a aproximadamente 1020 minutos de carro.

Para os amantes de golfe, vários campos de referência encontram-se a cerca de 20 minutos, enquanto a região envolvente oferece uma excelente seleção de restaurantes, produtores locais e adegas, refletindo a diversidade e a crescente qualidade da gastronomia algarvia.

O que torna Ferragudo particularmente apelativo é a combinação entre o ambiente tradicional de uma vila e a facilidade de acesso. O rio Arade, a histórica frente ribeirinha e a paisagem costeira marcada pelas falésias conferem à região um forte sentido de identidade, enquanto Portimão, Lagoa e as praias, campos de golfe e restantes comodidades da região se encontram a curta distância.

Ferragudo oferece uma forma tranquila e autêntica de viver o Algarve junto ao mar, rodeado de beleza natural e, simultaneamente, convenientemente ligado a tudo o que a região tem para oferecer.