Apartamento em Alvalade, Distrito de Setúbal

Apartamento T3 em remodelação integral, com duas varandas, cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos premium, em Alvalade, Lisboa.

Este apartamento exclusivo, com 136m² de área, encontra-se a ser alvo de uma remodelação profunda, pensada para otimizar a área útil e modernizar integralmente a fração, com materiais contemporâneos e acabamentos de elevada qualidade. Vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, encontra-se numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no coração de Alvalade.

O apartamento é constituído por 3 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho completas, duas varandas viradas para a rua principal e uma cozinha totalmente equipada, com bastante espaço de arrumação.

Os quartos contam com roupeiros com estrutura interior em MDF revestida a melamina, portas lacadas a branco e puxadores incorporados. O apartamento contará ainda com sistema de climatização multi-split LG ou equivalente.

Alguns dos materiais, equipamentos e acabamentos:

Cozinha:

- Mobiliário em painel termolaminado, com portas em bilaminado Grigio Mare Opaco ou equivalente
- Ferragens Blum com sistema de amortecimento ou equivalente
- Bancada em cerâmica Callacata com 20 mm de espessura
- Torneira GROHE com filtro para purificação de água ou equivalente
- Lava-loiças em aço inox Franke ou equivalente
- Eletrodomésticos encastrados TEKA, linha premium, ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa
- Placa com sistema de exaustão integrado da Airforce, uma solução premium especialmente adequada ao layout de cozinha aberta
- Frigorífico e congelador ao alto, side-by-side

Casas de banho:

- Mosaicos porcelânicos Lavastone Bone da Revigrés ou equivalente
- Nicho revestido a cerâmica com iluminação LED
- Louças sanitárias Roca ou equivalente
- Móvel e lavatório Roca ou equivalente
- Torneiras e sistema de duche GME ou equivalente
- Espelhos retroiluminados com desembaciador

Geral:

- Paredes e tetos em branco RAL 9016, com pintura CIN ou equivalente
- Tetos falsos em gesso cartonado
- Pavimento flutuante vinílico em cor carvalho, com tela acústica incorporada, Tarkett ou equivalente
- Rodapés em MDF hidrófugo lacado a branco
- Portas interiores lacadas a branco
- Porta de entrada de alta segurança Dierre class iii ou equivalente
- Sistema de climatização multi-split LG ou equivalente
- Bomba de calor individual Energie ou equivalente para aquecimento de água
- Sistema de exaustão com exaustor Air Force incorporado no teto ou equivalente
- Prédio com elevador

Este apartamento encontra-se situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, em Alvalade, próximo da Avenida de Roma e da Avenida da Igreja. Uma localização central, que combina tradição, qualidade de vida e modernidade. A escassos minutos a pé da estação de metro, a apenas minutos do aeroporto e com acessos rápidos ao centro da cidade, este imóvel beneficia de uma rede de transportes excecional, que inclui metro, autocarros e vias principais.

Na envolvente, é possível encontrar uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, escolas, espaços verdes e culturais, bem como supermercados e grandes superfícies comerciais. Uma zona que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia, tornando este apartamento ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam conforto, qualidade e localização.

Previsão de conclusão e entrega: setembro de 2026.

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Categoria Energética: D
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