Quais são os aeroportos mais próximos de Madrid?

Os aeroportos mais próximos do centro de Madrid são Aeroporto de Madrid Cuatro Vientos (8 km), Aeroporto de Madrid Barajas (14 km) e Aeroporto de Madrid Torrejon (23 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Madrid?

As escolas internacionais perto de Madrid incluem Dallington School (684 m, idades 2-16, inglês), SEK International School - Santa Isabel (947 m, idades 3-12, inglês e espanhol) e Brewster Madrid (1 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Madrid?

O mercado imobiliário em Madrid é dominado por Apartamentos, com 87% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (6%), Imóveis comerciais (5%), Garagens (1%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Madrid?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Madrid no Kyero é € 644.022.

Quantos expatriados vivem em Madrid?

Há 695.115 residentes estrangeiros em Madrid de um total de 7.001.715 residentes (9.93%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (10.59%) e Itália (10.32%).

Como é o clima em Madrid?

Madrid é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Madrid?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Madrid são de cerca de 9% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 525.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 45.938.

←

1/6

Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - € 525.000 | Ref: VM2609088 - foto 1

Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - € 525.000 | Ref: VM2609088 - foto 2

Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - € 525.000 | Ref: VM2609088 - foto 3

Apartamento em Madrid, Madrid, Madrid - € 525.000 | Ref: VM2609088 - foto 4

€ 525.000

11.667 € por m²

Apartamento em Madrid, Madrid

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 45 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
45 m² Tamanho da compilação

Madrid, Madrid, Madrid, Espanha

Comercializado por aProperties Real Estate Madrid

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Excelente oportunidade de investimento em El Viso, uma das áreas mais estabelecidas e procuradas de Madrid. Este apartamento de 45 m2 está à venda, atualmente alugado e com um inquilino no local, tornando-se uma opção atraente para os investidores que procuram adquirir um imóvel com renda de aluguel imediata.

O apartamento luminoso e recentemente renovado oferece um espaço de estar moderno, confortável e funcional. Possui uma sala de estar agradável com uma cozinha integrada, totalmente equipada com eletrodomésticos, um espaçoso quarto duplo e uma casa de banho de bom tamanho. O edifício tem um serviço de elevador e concierge, proporcionando conveniência e paz de espírito para os moradores.

Sua localização é um de seus maiores ativos: está situado em El Viso, uma área residencial em uma excelente localização, muito bem conectada e cercada por todos os tipos de serviços, lojas, restaurantes e opções de transporte.

Esta propriedade é ideal para aqueles que procuram investir em um apartamento renovado em uma localização privilegiada, atualmente alugada, com renda gerada a partir do momento da compra.

Consegue imaginar viver aqui?

No AICAT: 8446

Principais características

3 características

Características internas: Mobilado Elevador
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Madrid

Localização aproximada

Pergunte a aProperties Real Estate Madrid para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Madrid Cuatro Vientos, 8 km
Aeroporto de Madrid Barajas, 14 km
Aeroporto de Madrid Torrejon, 23 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 7.001.715 residentes no total em Madrid, dos quais 695.115 são residentes estrangeiros (9.93%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	73.637	10.59%
Itália	71.732	10.32%
Venezuela	69.213	9.96%
China	63.533	9.14%
Colômbia	42.933	6.18%
Ucrânia	40.528	5.83%
Equador	37.045	5.33%
França	36.221	5.21%
Portugal	33.072	4.76%
Bulgária	30.787	4.43%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Fev	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mar	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Abr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Ago	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Set	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Out	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dez	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Mercado imobiliário em Madrid

	Apartamentos	87%
	Moradias	6%
	Imóveis comerciais	5%
	Garagens	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 6%,€ 31.500

€ 31.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.625

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.313

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.500

Isto se baseia em informações de mercado para Madrid. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: