Villa em Aves, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593432

Localização e acessibilidades

Moradia situada na Rua Senhora de Fátima, em Vila das Aves, concelho de Santo Tirso, numa zona residencial que combina tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.

A localização permite usufruir da comodidade de ter diversos serviços e estabelecimentos comerciais na envolvente, mantendo um ambiente residencial adequado para quem procura qualidade de vida e conforto.

A Rua Senhora de Fátima encontra-se servida por diferentes opções de transporte público, incluindo ligações de autocarro e proximidade à estação ferroviária de Vila das Aves.

Características do imóvel

áreas
- Área Bruta Privativa: 178 m²
- Área Bruta Dependente: 59 m²
- Área Total: 185 m²

Zona Privativa
- 2 quartos
- 1 suíte com closet
- Espaços destinados a arrumação

Zona Social
- Sala de estar
- Espaço para zona de estar e refeições
- Ambiente pensado para convívio familiar

Cozinha

- Cozinha equipada
- Espaço funcional para preparação de refeições

Instalações Sanitárias

- 2 Casa de Banho de Serviço
- 2 Casas de Banho Completas

Espaços Exteriores

- Piscina privativa
- Espaço exterior - Terraço
- Zona exterior ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre

Enquadramento
- Zona residencial
- Ambiente tranquilo e familiar
- Proximidade de comércio e serviços
- Bons acessos rodoviários
- Transportes públicos nas proximidades
- Proximidade da estação ferroviária de Vila das Aves

Destaques
- Suíte com Closet
- Piscina privativa
- Espaços exteriores para lazer e convívio
- Localização no centro de Vila das Aves
- Solução adequada para habitação própria e familiar

Principais acessos

En105 - aproximadamente 1 km / 3 min de carro
A3 - aproximadamente 8 km / 10 min de carro
Santo Tirso - aproximadamente 8 km / 12 min de carro
Vila Nova de Famalicão - aproximadamente 12 km / 15 min de carro
Guimarães - aproximadamente 15 km / 20 min de carro

Transportes
paragem de Autocarro - Rua Nossa Senhora de Fátima - 75 m / 1 min a pé
Paragem Silva Araújo - 300 m / 4 min a pé
Paragem Vila das Aves (Poldrães) - 420 m / 6 min a pé
Estação Ferroviária de Vila das Aves - aproximadamente 1,3 km / 17 min a pé.
A zona é servida por várias linhas de autocarro e pela Linha de Guimarães.

Educação

Escola Básica de Vila das Aves - aproximadamente 800 m / 11 min a pé
Escola Secundária D. Afonso Henriques - aproximadamente 900 m / 12 min a pé
Escola de Bom Nome - aproximadamente 1 km / 3 min de carro

A Escola Secundária D. Afonso Henriques encontra-se na área central de Vila das Aves e é servida por várias linhas de autocarro.

Saúde

Farmácia Coutinho - aproximadamente 700 m / 9 min a pé
Farmácia das Fontainhas - aproximadamente 1,4 km / 4 min de carro
Unidade de Saúde Familiar Aves Saúde - aproximadamente 850 m / 11 min a pé
Unidade Hospitalar de Santo Tirso - aproximadamente 8 km / 12 min de carro

Comércio e serviços

Intermarché Vila das Aves - aproximadamente 250 m / 3 min a pé
Pingo Doce Vila das Aves - aproximadamente 750 m / 10 min a pé
Lidl Vila das Aves - aproximadamente 1,2 km / 3 min de carro
Comércio e serviços do centro de Vila das Aves - aproximadamente 500 m / 7 min a pé

Serviços e comodidades

Centro de Vila das Aves - aproximadamente 600 m / 8 min a pé
Estação Ferroviária de Vila das Aves - aproximadamente 1,3 km / 17 min a pé
Postos de abastecimento - aproximadamente 300 m / 4 min de carro

Lazer e espaços verdes

Parque Novo Amieiro Galego - aproximadamente 1,5 km / 4 min de carro
Estádio do Clube Desportivo das Aves - aproximadamente 1,2 km / 3 min de carro
Margens do Rio Ave - aproximadamente 2 km / 5 min de carro
Parque Urbano Sara Moreira - aproximadamente 8 km / 12 min de carro

Uma moradia que alia a funcionalidade de um T3 ao conforto de uma piscina privativa, criando um espaço ideal para desfrutar da vida em família, receber amigos e aproveitar o exterior com tranquilidade.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
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