Villa em Braga, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT593267

Implantada num ponto alto e privilegiado da cidade, esta magnífica moradia distingue-se pela sua arquitetura, pela qualidade excecional dos materiais e acabamentos e por uma envolvente exterior que proporciona privacidade, conforto e uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva.

Distribuída por dois pisos, a moradia foi concebida para responder às exigências de quem valoriza espaço e funcionalidade, combinando áreas sociais generosas com ambientes mais reservados e uma cuidada relação entre o interior e o exterior.

No rés do chão, destaque para uma área dedicada ao conforto e lazer, composta por uma ampla sala de lazer/cinema, ideal para momentos de descontração, convívio e entretenimento, com acesso direto para a piscina envolvida por espaços ajardinados.

O primeiro piso concentra a principal área habitacional e social da moradia, marcada por uma elegante sala de jantar e uma ampla sala de estar, ambas concebidas para proporcionar ambientes distintos e acolhedores. Este piso integra ainda a área privativa dos quartos, com acesso ao jardim superior e varandas com vista sobre a cidade. A cozinha, de linhas contemporâneas e equipada com materiais e soluções de qualidade, complementa esta área, com acesso direto a um terraço exterior com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio.

Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência residencial superior, desde a seleção dos materiais à qualidade dos acabamentos, passando pela amplitude dos espaços, pela funcionalidade da distribuição e pela extraordinária relação com a paisagem envolvente.

Piso 0
. Hall
. 1 quarto
. Ampla Sala de lazer/cinema
. WC de serviço
. Lavandaria
. Arrecadação
. Sala técnica
. Garagem fechada, com capacidade para 3 viaturas
.*Todo o piso tem saída direta para o jardim inferior e piscina

Piso 1
. 2 suites
. 2 quartos
. 1 WC completo
. Escritório
. Sala de estar com saída para o jardim superior
. Sala de jantar com varanda
. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico

Informações adicionais
. 3 painéis solares
. 21 painéis fotovoltaicos
. Pavimento em madeira de Afizélia
. Casas de banho revestidas a mármore Travertino Vermelho Alicante
. Banheira de hidromassagens
. Aspiração central
. Ar condicionado em todas as divisões
. Som ambiente
. Domótica
. Radiadores em todas as divisões
. Aquecimento central a gasóleo
. Recuperador de calor
. Estores elétricos
. Janelas de alumínio com vidro duplo, oscilobatentes, com corte térmico e acústico
. Alarme
. Vídeo porteiro
. Porta blindada
. Portões elétricos

Características e atributos
. Jardim com piscina
. Excelente exposição solar
. Fachada revestida a capoto
. Privacidade
. Churrasqueira
. Sistema de rega automática
. Furo de água

Uma moradia única, onde o luxo se traduz na qualidade dos espaços, na privacidade, nas vistas e na forma como cada ambiente foi pensado para ser vivido.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
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