Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento de 1 quarto (T2) de 25. 21 m2 (lei Carrez) localizado no 18o arrondissement de Paris.

No coração de um ambiente desejável, este apartamento goza de uma localização privilegiada perto de Batignolles, Épinettes e Montmartre. Rue Lepic, Abbesses e Sacré-Cur estão todos a poucos minutos a pé, em uma área que mistura lojas, restaurantes, vida local e opções de transporte.

Localizado em uma rua de paralelepípedos de sentido único, com pouco tráfego e longe das estradas principais, o apartamento beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo o acesso imediato às comodidades.

Este edifício, datado da segunda metade do século XIX, foi totalmente renovado com um apartamento por andar.

No 1o andar (de 4), sem elevador, esta propriedade foi cuidadosamente e totalmente renovada. Seu layout ideal inclui uma entrada, um quarto (de frente para o pátio) de 10. 17 m2, uma sala de estar muito brilhante de 11. 40 m2 com belo piso em parquet e uma cozinha equipada e equipada. A sala de banho de 4, 09 m2 possui uma janela e integra o WC.

Os acabamentos de alta qualidade, características recentes cuidadosamente escolhidas e charme geral criam uma atmosfera elegante, mas quente.

Para o transporte, a estação La Fourche (linha 13), a estação Blanche (linha 2), bem como as estações que servem as linhas 12 (Lamarck-Caulaincourt) e 14 (Saint-Lazare) estão a uma curta distância.

O apartamento também é vendido com uma adega privada.

Destaques da propriedade:
Ambiente tranquilo (rua de baixo tráfego)
Pequena copropriedade, edifício totalmente restaurado, incluindo áreas comuns, telhado e fachada (com garantia de 10 anos)
Encantadora e luminosa sala de estar (bela parquet e cozinha equipada)
Acabamentos bonitos, comodidades recentes cuidadosamente selecionadas (bom isolamento, classificação energética C)

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade estimado: 643. 50
- Custos estimados de serviço trimestral: 304. 77 por trimestre
- Condição da propriedade: totalmente renovado
- Cozinha equipada: geladeira, forno, máquina de lavar louça, exaustor
- Instalações recentes: aquecedor de água, radiadores elétricos
- A propriedade está sujeita a estatutos de co-propriedade
- 6 lotes no total
- Apartamento No. 3, share: 143 / 1.000
- Conectado ao sistema de esgoto público
- Nenhum processo judicial em curso

Consumo de energia convencional (kWhEP/m2. ano): 199 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 7 (B)
Custo energético anual estimado: entre 560 e 790
Preço de referência anos: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 318.600 IVA incluído (taxas de Abriculteurs suportados pelo vendedor)

Contactar um Abriculteur em 06 27 53 22 29 ou
Esta lista foi elaborada sob a responsabilidade editorial da Sra.
Pascale ferranti, agente comercial (independente), registado no RSAC de Paris sob o número 900 781 139, sem deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs immobilier, com capital de 5,000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr.