Casa de fazenda em Torrão, Distrito de Setúbal

Quinta com 9.750 m² na Mítica Estrada Nacional 2 Excelente Potencial Turístico e de Rendimento no Torrão (Alcácer do Sal)

Localizada em plena tranquilidade alentejana, no Torrão, esta propriedade única de 9.750 m² oferece um enorme leque de possibilidades: habitação própria multifamiliar, turismo rural ou investimento.

Situada mesmo à beira da mítica Estrada Nacional 2 (N2), a propriedade beneficia de uma localização estratégica com grande apelo para a rota de motociclistas e viajantes, tornando-a ideal para o arrendamento de quartos / Alojamento Local (AL) focado no turismo de passagem e de exploração da região.
Com 389,40 m² de área de construção, o imóvel é composto por duas moradias independentes e diversos anexos, existindo viabilidade (mediante projeto) para criar até 3 novas unidades habitacionais autónomas.

Composição do Imóvel:
Moradia T2: Cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e possibilidade de adaptação para um 3º quarto.
Moradia T2+1: Cozinha, 2 salas, 2 quartos e 1 casa de banho.
Anexo Habitacional: Sala e cozinha, com potencial direto para se transformar numa unidade autónoma.
Garagem/Anexo amplo: Espaço para 2 carros, com margem para reconversão em habitação extra.
Anexo Agrícola: Zona de arrumos, oficina ou apoio ao terreno.

Terreno e Envolvente:
Recursos Hídricos: 2 poços de água com motores elétricos instalados.
Terreno Agrícola Fértil: 0,975 ha preparados para culturas hortícolas e olival produtivo (com colheita média de 900 kg de azeitona).
Pomar: Diversas árvores de fruto em produção (laranjeiras, figueiras, romaneiras, limoeiro, marmeleiros e nespereiras).
Património: Inclui a Fonte Histórica de São Pedrinho no próprio local.

Localização e Acessos:
Localizada na Rua de Beja São Pedrinho, numa zona calma e de forte identidade cultural, perto de comércio, serviços, restauração e escolas.
Acesso direto e rápido a Alcácer do Sal, Lisboa e às praias do Litoral Alentejano.
Uma quinta com alma alentejana, pronta a habitar ou a rentabilizar.
Agende já a sua visita!