Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cannes?

As escolas internacionais perto de Cannes incluem Mougins British International School (6 km, idades 3-18, inglês), ICS Côte d’Azur (7 km, idades 3-11, inglês e francês) e The Hive Academy (7 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Cannes?

O mercado imobiliário em Cannes é dominado por Apartamentos, com 75% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Imóveis comerciais (8%), Garagens (1%) e Moradias na cidade (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Cannes?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Cannes no Kyero é 1.143.549 €.

Como é o clima em Cannes?

Cannes é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cannes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cannes são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 449.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 38.390.

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449.000 €

6.701 € por m²

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Adicionado 27 dias atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 67 m²
Tamanho da parcela: 180 m²

2 Quartos
67 m² Tamanho da compilação
180 m² Tamanho da parcela

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por Les porteclés de l’Immobilier

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Cannes Centre-Ville district Prado – République.
3 tipo de apartamento no TOIT no piso superior de cerca de 68m2, com terraço de 112 m2 voltado para o oeste, colinas de vista aberta e mar, tranquilo e sem vis-à-vis.
É composto por um hall de entrada com vista para a cozinha / sala de jantar, uma grande sala de estar, 2 quartos, um banheiro e um banheiro com máquina de lavar as mãos
Todos os quartos têm vista para o terraço.
Ar condicionado reversível em todos os quartos, vidros duplos de PVC, persianas PCV em muito bom estado.
Ravação de fachadas em construção.
Uma adega e um espaço de estacionamento no porão completam a propriedade.
Taxas de agência pagas pelo vendedor.
Confira nossas tarifas no site de e-mail de imóveis.
Anúncio publicado em 24/09/2026 por Giorgio Priveato 0652929738, RSAC 797814514 - agente independente de vendas de imóveis e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Cannes

Principais características

15 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Central
Qualidade: Boas condições
Fora: Terraço Terraço Pátio
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Sala de jantar Porão Vidros duplos Cozinha de plano aberto
Energia e utilitários: Ar condicionado Água
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cannes

Localização aproximada

Pergunte a Les porteclés de l’Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fev	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mar	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Abr	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Jun	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Jul	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Ago	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Set	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Out	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Dez	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Mercado imobiliário em Cannes

	Apartamentos	75%
	Moradias	15%
	Imóveis comerciais	8%
	Garagens	1%
	Moradias na cidade	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 26.042

€ 26.042

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.245

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.123

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.980

Isto se baseia em informações de mercado para Cannes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: