Villa em Roquebrune-sur-Argens, VAR

Localizado em um ambiente tranquilo e procurado, perto das escolas, lojas e comodidades da aldeia, descubra esta agradável casa de PIED simples com belos volumes, oferecendo um ambiente de vida ideal para uma família ou um projeto profissional.

Da entrada você será seduzido por sua sala de estar brilhante, sua cozinha independente mobiliada, bem como seus dois belos quartos com acesso direto ao jardim. Um deles se beneficia de armários embutidos e um espaço de escritório, perfeito para teletrabalho. Uma sala de água, um banheiro independente e uma folga funcional completam esta confortável área de estar.

Em REZ-DE-jardin, desfrute de um espaço totalmente equipado de 44. 85 m2 oferecendo múltiplas possibilidades: apartamento auto-suficiente, acomodação familiar, atividade liberal, escritório profissional, espaço de lazer ou investimento de aluguel. Este espaço inclui uma área de cozinha, um quarto com banheiro, um LOCAL, uma oficina e uma folga.

Uma garagem com acesso interno completa os serviços desta propriedade.

- casa da família
- apartamento auto-suficiente POSSVEL
- área de pesquisa
- perto de todas as comodidades
- garagem
- telework / profissão liberal

Uma oportunidade rara para aqueles que procuram conforto, funcionalidade e potencial de desenvolvimento em uma área privilegiada.

DPE : C/A
Despesas : 120 euros / ano

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1590 euros e 2200 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com marie catalifaud em 0650126392 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de marie catalifaud atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 450630. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr