Quais são os aeroportos mais próximos de Braga?

Os aeroportos mais próximos do centro de Braga são Aeroporto de Porto (41 km), Aeroporto de Vigo (76 km) e Aeroporto de Santiago (148 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Braga?

As escolas internacionais perto de Braga incluem CLIB - The Braga International School (2 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (45 km, idades 1-18, português e inglês) e CLIP Oporto International School (48 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Braga?

O mercado imobiliário em Braga é dominado por Apartamentos, com 54% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (20%), Imóveis comerciais (8%), Terrenos (8%), Moradias na cidade (8%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Braga?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Braga no Kyero é 332.365 €.

Como é o clima em Braga?

Braga é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Braga?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Braga são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 299.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.545.

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Apartamento de construção nova em Braga, Distrito de Braga, Braga - 299.000 € | Ref: BG-H3AS_173_C - foto 1

Apartamento de construção nova em Braga, Distrito de Braga, Braga - 299.000 € | Ref: BG-H3AS_173_C - foto 2

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299.000 €

3.147 € por m²

Apartamento de construção nova em Braga, Distrito de Braga

Adicionado 30 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 95 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
95 m² Tamanho da compilação

Braga, Distrito de Braga, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por H3AS REAL ESTATE

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apresentamos um apartamento T2 inserido no empreendimento 'Andorinhas Residence', onde o edifício combina praticidade, conforto e serenidade.

Situado na freguesia de São Vicente, este imóvel beneficia de uma ótima exposição solar com vistas desafogadas e encontra-se numa zona calma próximo ao centro da cidade.

Composto por:
- Sala e Cozinha em open space;
- 2 Quartos com roupeiro embutidos (1 suíte)
- 2 casas de banho
- Lavandaria
- Varanda
- Garagem para 1 viatura

Acabamentos:
- Piso em flutuante;
- Estores elétricos;
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar;
- Ar condicionado (tipo conduta);
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro, garantindo mais segurança e comodidade;
- Portão de garagem seccionado, motorizado e com comando;

H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos.

Agende a sua visita com um dos nossos consultores.
Categoria Energética: A
#ref:BG-H3AS_173_C

Principais características

5 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Braga

Localização aproximada

Pergunte a H3AS REAL ESTATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 41 km
Aeroporto de Vigo, 76 km
Aeroporto de Santiago, 148 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Fev	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mar	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Abr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Ago	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Set	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Out	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Mercado imobiliário em Braga

	Apartamentos	54%
	Moradias	20%
	Imóveis comerciais	8%
	Terrenos	8%
	Moradias na cidade	8%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 20.930
SELO: 0.8%,€ 2.392

€ 23.322

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.495

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 748

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.980

Isto se baseia em informações de mercado para Braga. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: