Villa em Castro Marim, Distrito de Faro

Moradia tradicional portuguesa de um só piso, com apartamento T2 independente e entrada própria, com excelente potencial de rendimento.

Situada numa zona residencial, segura e tranquila, esta propriedade, construída nos anos 80, foi renovada em 2020 e encontra-se em bom estado de conservação.
A 1,5 km da tranquila Praia de Altura, beneficia de uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio, com bons acessos e proximidade à vila de Altura e a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo restaurantes, cafés, supermercado, padaria, mercado municipal, estação de correios e centro de saúde.
A propriedade encontra-se ainda a 17 km da fronteira com Espanha e a aproximadamente 60 km do Aeroporto Internacional de Faro.

A propriedade é composta por:
Moradia principal T3, de um só piso
Apartamento T2 independente, com entrada própria
Piscina (kit de 5 m x 2 m)
Dois espaços de churrasqueira
Terraços com vista
Amplo terraço na cobertura
Quintal com capacidade para estacionar até 6 viaturas

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rendimento. É uma excelente opção para quem procura uma residência permanente ou casa de férias no Algarve, num ambiente tranquilo e próximo da praia, mas também para quem pretende complementar os seus rendimentos através do arrendamento do apartamento T2 independente.

Áreas:
Área do terreno: 390 m²
Área Bruta Privativa (ABP) total: 202,65 m²

* Moradia principal T3
Area Bruta Privativa: 146,85 m²
Área Bruta Dependente: 29,75 m²
3 quartos, incluindo 1 suíte
3 casas de banho:
1 casa de banho privativa da suíte
1 casa de banho social
1 casa de banho completa
Sala de estar com lareira e recuperador de calor
Cozinha equipada
Terraço com churrasqueira
Amplo terraço na cobertura

* Apartamento T2 com entrada independente
Area Bruta Privativa: 55,80 m²
Área Bruta Dependente: 24 m²
2 quartos
1 casa de banho
Sala de estar
Cozinha integrada na sala
Terraço com churrasqueira

Uma propriedade com características pouco comuns, combinando habitação, privacidade, espaço exterior e potencial de rendimento, numa localização privilegiada a curta distância da Praia de Altura.
Categoria Energética: C
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