Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 84% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (5%), Terrenos (2%) e Garagens (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Porto?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Porto no Kyero é 520.258 €.

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Porto são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 620.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 71.610.

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Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto, Porto - 620.000 € | Ref: REBBLO_4342_I - foto 1

620.000 €

3.523 € por m²

Apartamento de construção nova em Porto, Distrito do Porto

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 176 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
176 m² Tamanho da compilação

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Real Estate Boutique

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 Duplex com jardim, em edifício dos anos 50 situado na Rua do Almada, actualmente em reconversão, com uma cuidadosa escolha de acabamentos.

Trata-se de uma localização de grande procura para habitação permanente ou para fins transitórios, por parte de nómadas digitais, executivos de empresas, tornando-se este investimento muito atractivo sob o ponto de vista do rendimento.

A poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, Trindade, Mercado do Bolhão e Clérigos. Proximidade ao Metro da Trindade assegurando excelentes ligações a toda a cidade e acesso directo ao Aeroporto.

Uma oportunidade para adquirir um activo residencial numa das zonas mais dinâmicas e cosmopolitas do Porto, combinando utilização própria, rendimento e potencial de valorização a longo prazo.

Para mais informações, contacte-nos e reúna com um dos Private Brokers da REB Realty.
Categoria Energética: A
#ref:rebblo_4342_I

Principais características

5 características

Localização: Zona histórica
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim
Características internas: Elevador Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a Real Estate Boutique para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	84%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 49.600
SELO: 0.8%,€ 4.960

€ 54.560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.550

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 12.400

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: