Villa em Braga, Distrito de Braga

Excelente oportunidade de investimento ou habitação bifamiliar às portas de Braga!

Apresentamos esta magnífica moradia individual e isolada, implantada num generoso lote de terreno com 900 m² e uma área de construção de 282 m², localizada na tranquila e prestigiada freguesia de Espinho, a apenas 1 km do Santuário do Sameiro e a 8 km do centro da cidade de Braga.

Com excelente visibilidade e acessibilidade direta pela EN309, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial de rentabilização:

1.º Andar: Habitação completa T3, pronta a habitar, com excelentes áreas.

Rés do Chão: Habitação T1 totalmente independente, ideal para rentabilizar ou acolher familiares.

Potencial Adicional: Anexo exterior para arrumos com viabilidade para conversão num segundo T1 e sótão com possibilidade de aproveitamento.

Garagem Fechada: Espaço amplo com capacidade para 4 viaturas.

Conforto e Eficiência: Janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico e acústico, aquecimento central (a gasóleo ou através de fogão a lenha em inox) e bomba de calor.

Espaço Exterior e Recursos: Terreno com poço e furo de água próprio, jardim cuidado na frente da casa, pomar com árvores de fruto nas traseiras e anexo com churrasqueira para momentos de lazer.

Pronta a habitar: A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada com o recheio atual incluído.

Uma propriedade única que combina a tranquilidade da natureza, a proximidade aos principais acessos e um extraordinário potencial habitacional ou turístico.

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: D
#ref:CAS_2461