Quais são os aeroportos mais próximos de Aguada de Cima?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aguada de Cima são Aeroporto de Porto (84 km), Aeroporto de Vigo (191 km) e Aeroporto de Lisboa (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aguada de Cima?

As escolas internacionais perto de Aguada de Cima incluem Aljezur International School (55 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (73 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (74 km, idades 3-18, francês).

Como é o clima em Aguada de Cima?

Aguada de Cima é mais quente em julho, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aguada de Cima?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Aguada de Cima são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 450.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.975.

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Villa de construção nova em Aguada de Cima, Distrito de Aveiro, Aguada de Cima - € 450.000 | Ref: AG 4411 - foto 1

€ 450.000

Villa de construção nova em Aguada de Cima, Distrito de Aveiro

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da parcela: 741 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
741 m² Tamanho da parcela

Aguada de Cima, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Lexipredios - Mediação Imobiliária, Lda.

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T3, térrea, inserida num lote de terreno com 741 m2, constituída por Hall de entrada, sala e cozinha em open-space, despensa e lavandaria, WC de serviço, WC geral completo, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um dos quartos com WC privado e closet.
Garagem, logradouro com churrasqueira e jardim. Equipada com piso radiante, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado.
A moradia destaca-se pelo excelente aproveitamento da exposição solar, proporcionando interiores luminosos e acolhedores ao longo do dia.
Categoria Energética: A+
#ref:AG 4411

Principais características

3 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aguada de Cima

Localização aproximada

Pergunte a Lexipredios - Mediação Imobiliária, Lda. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 84 km
Aeroporto de Vigo, 191 km
Aeroporto de Lisboa, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.9mm	12.1°C	0°C	23.1°C
Fev	13	7.4mm	13.1°C	3.8°C	22.3°C
Mar	11	8.2mm	13°C	3.9°C	27.3°C
Abr	16	3.3mm	16°C	4.8°C	28°C
Mai	14	2.2mm	15.9°C	6.7°C	32°C
Jun	16	2.4mm	19.5°C	11°C	33.3°C
Jul	23	0.5mm	21.8°C	11.9°C	38°C
Ago	26	0mm	21.7°C	13°C	33.9°C
Set	19	1.5mm	19.8°C	7.7°C	34.4°C
Out	6	6.8mm	17.8°C	7°C	25.7°C
Nov	11	2.5mm	16.3°C	8.3°C	24.2°C
Dez	23	0.7mm	11.2°C	1°C	21.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 36.000
SELO: 0.8%,€ 3.600

€ 39.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.000

Isto se baseia em informações de mercado para Aguada de Cima. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: