Propriedade comercial em Penso e Freixinho, Distrito de Viseu

Hotel rural 4 estrelas | Antigo convento Séc. XVII | 24 quartos (50 pax) | Restaurante (100 pax) | Piscina e jardins.

O Hotel Rural Convento Nossa Senhora do Carmo (um activo hoteleiro singular, onde património, história e hospitalidade se encontram) representa uma oportunidade de investimento diferenciadora no sector turístico português, conjugando o carácter único de um antigo convento do século XVII com uma unidade hoteleira de 4 estrelas em funcionamento.

Fundado em 1693 e cuidadosamente reabilitado, o edifício preserva a sua identidade arquitectónica e o ambiente conventual que lhe conferem um carácter verdadeiramente singular. Classificado como Monumento de Interesse Público, o imóvel alia o valor do património histórico ao conforto e às exigências da hotelaria contemporânea.

Localizado em Freixinho, no concelho de Sernancelhe, o hotel beneficia de um enquadramento natural de grande beleza e tranquilidade, numa região marcada pela autenticidade rural, pela riqueza paisagística e pela proximidade a importantes destinos turísticos e vitivinícolas do Norte e Centro de Portugal.

Um hotel com identidade própria.

O empreendimento dispõe de 24 quartos, com capacidade para aproximadamente 50 hóspedes, resultantes da adaptação das antigas celas conventuais.

A preservação da identidade do antigo convento, aliada ao conforto contemporâneo, proporciona uma experiência de alojamento diferenciadora, particularmente atractiva para quem procura turismo de charme, natureza, cultura, gastronomia e enoturismo.

O hotel dispõe de um conjunto diversificado de espaços que complementam a oferta de alojamento e permitem explorar diferentes segmentos de mercado:

- Restaurante instalado na antiga capela, com capacidade para aproximadamente 100 lugares;
- Bar e áreas comuns de convívio;
- Claustro coberto, com capacidade para cerca de 100 pessoas, especialmente vocacionado para eventos;
- Salas para eventos sociais e corporativos;
- Claustro, jardins e espaços exteriores de elevado valor paisagístico;
- Piscina e zonas de lazer;
- Parque infantil, reforçando a atractividade para o segmento familiar.

A configuração do imóvel permite combinar a actividade hoteleira com restauração, casamentos, celebrações, eventos corporativos, retiros e experiências privadas, proporcionando diferentes possibilidades de geração de receita.

Uma localização privilegiada.

Inserido numa região de elevada autenticidade e riqueza cultural, o hotel encontra-se próximo de alguns dos principais atractivos turísticos do Norte e Centro de Portugal, nomeadamente:

- Douro, Património Mundial da unesco;
- Serra da Estrela;
- Regiões vitivinícolas do Douro e do Dão;
- Aldeias históricas e património cultural;
- Rotas de natureza, gastronomia e enoturismo.

Este enquadramento permite posicionar o hotel como destino para escapadas de curta duração, turismo de natureza e cultural, enoturismo e experiências de bem-estar, beneficiando da crescente procura por unidades com autenticidade e identidade própria.

Para além da operação actualmente existente, o activo apresenta oportunidades de valorização através do reforço do seu posicionamento no segmento boutique e luxo rural, do desenvolvimento de experiências de enoturismo e gastronomia, da criação de programas de wellness e retiros e da expansão do segmento de eventos e celebrações.

Existe igualmente potencial para reforçar a presença nos mercados internacionais, através de parcerias com operadores turísticos especializados e canais de distribuição direccionados para o turismo de experiência e de elevado valor acrescentado.

Pelas suas características patrimoniais, localização, dimensão e operação turística, o Hotel Rural Convento Nossa Senhora do Carmo apresenta especial interesse para operadores hoteleiros, grupos de investimento turístico, family offices e investidores que valorizem activos únicos, com identidade própria e potencial de valorização.

A conjugação entre um imóvel histórico classificado, uma operação hoteleira em funcionamento, múltiplas valências e um enquadramento natural e cultural de excelência faz deste empreendimento uma oportunidade particularmente interessante no mercado turístico nacional.

Um activo raro, com história e carácter, preparado para uma nova etapa de crescimento e valorização.

#Informação adicional sobre a operação, indicadores financeiros e documentação do activo disponível mediante manifestação de interesse.
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