Villa em Carcavelos, Distrito de Lisboa

A Moradia

Apresentamos esta moradia clássica unifamiliar localizada numa zona residencial tranquila de São Pedro do Estoril/Murtal. Inserida num lote de terreno com 492 m² e com 195 m² de área bruta de construção.
Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma organização funcional dos espaços, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e áreas exteriores generosas.
Dispõe de AC em algumas divisões, Lareira e aquecedores eléctricos. Janelas com vidro duplo.

Piso Térreo
- Hall de entrada.
- Sala de estar e de jantar com boa luminosidade natural.
- Cozinha parcialmente equipada e despensa.
- 1 Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou arrumos.
- Instalação sanitária completa.
- Escadaria central de acesso ao piso superior.
- Terraços exteriores com ligação direta ao jardim.

Piso Superior
- Hall de distribuição.
- Quatro quartos, dois deles com acesso a uma varanda corrida
- Duas instalações sanitárias.

Exterior
- Jardim privativo envolvente virado a Sul/Poente, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização e lazer.
- Garagem
- Anexo com Lavandaria e arrumos.
- Zona de circulação pedonal em redor da habitação.
- Excelente exposição solar e privacidade.

A configuração do lote permite ainda a valorização dos espaços exteriores através da criação de zonas de refeição ao ar livre, área lounge ou outras soluções de lazer.

Localização
Situada na Rua João António Pereira, em São Pedro do Estoril, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais.

Envolvência
Inserida numa rua predominantemente residencial, esta moradia combina tranquilidade, privacidade e proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia, permitindo desfrutar de um estilo de vida equilibrado entre o mar, a natureza e a cidade.

Facilidades
- Rápido acesso à Avenida Marginal.
- Ligação facilitada à A5 (Lisboa-Cascais).
- Estação ferroviária de São Pedro do Estoril a poucos minutos.
- Excelentes acessos ao centro de Cascais, Estoril e Lisboa.
- Comércio e Serviços nas proximidades.
- Proximidade de diversas opções de ensino público e privado, incluindo escolas nacionais e internacionais de referência na região de Cascais e Estoril.
- Próxima das praias de São Pedro do Estoril, da Bafureira e dos Passeios marítimos e ciclovias ao longo da costa.
- Proximidade de Campos de golfe, clubes desportivos e equipamentos culturais.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar com jardim, em localização privilegiada na Linha de Cascais.

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